Dražba obchodního prostoru 566 m²
Uničov, Uničov · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Předmětem dražby jsou následující nemovitosti: - parc.č. St. 1660 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1615 m2, jehož součástí je stavba č.p. 1177, jiná st. - parc.č. 1939/12
orná půda o výměře 13 m2 - parc.č. 1939/17
orná půda o výměře 1998 m2 - parc.č. 1939/21
orná půda o výměře 658 m2 - parc.č. 1939/23
orná půda o výměře 476 m2 To je zapsáno na LV 4210, kat. území Uničov, obec Uničov, okres Olomouc. Jedná se o se areál autobazaru. Hlavní budova je samostatně stojící, částečně podsklepený objekt, se dvěma nadzemními podlažími a podkrovím. Je zděný, střecha je sedlová s krytinou z plechu, bleskosvod je instalován, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Fasáda je břízolitová. Okna jsou plastová, vnitřní dveře jsou náplňové a foliové do obložkových zárubní, podlahy jsou z dlažby, koberců a laminátu. V 1.NP objekt se nachází kancelář autobazaru se zázemím, v patře jsou - 8 - byty dispozice 2+1 a 3+kk, v podkroví pak dva byty 2+1. WC jsou splachovací, koupelny s vanou, umyvadlo. Vybavení kuchyní je s linkami, sporáky, vytápění je ústřední, ve sklepě je kotel na pevná paliva, alternativně elektrokotel. Teplá voda je z boilerů. Schody jsou terasové a kovové s dřevěnými nášlapy. Stáří objektu odhaduji na nejméně 50 roků. Kolem roku 2015 došlo k modernizaci a výstavbě dvou podkrovních bytů. Celkový stav je průměrný, celkové vybavení také. Objekt je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci. K domu přiléhá objekt servisu vozů. Areál je oplocen, pozemky jsou z velké části zpevněny dlažbou a štěrkem.
Parametry
- Cena
- 18.00 mil. Kč (31802 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 566 m²
- Pozemek
- 4760 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 26.10.2026 (2 dny)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vybavení a sítě
plocha zahrady (m²): 4760
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
787 m
MHD
327 m
školka
450 m
lékař
666 m
pošta
1063 m
restaurace
681 m
škola
368 m
obchod
1429 m
vlak
1661 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
18.00 mil. Kč
31 802 Kč/m²
Odhad reálné ceny
5.85 mil. Kč
2.30 mil. – 13.95 mil. Kč
Jistota odhadu 3 %
nízká
Rozpad podle metod
Cenová hladina
(cr)
5.89 mil. · váha 100 %
Proč tenhle odhad
- Cenová hladina v celé ČR (100% váhy): medián 43 nabídek stejného druhu → 5.89 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 18.00 mil. Kč je o 208% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 341 m (Uničov, sídliště Pionýrů)
- Nádraží
- 1664 m (Uničov)
- Olomouc hl. n.
- 39 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 77 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 94 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 196 min · 1 přestup
- Liberec
- 199 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 204 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 220 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | přidáno |