Pronájem garážového stání 15 m²
Praha, Žižkov · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu garážové stání vhodné pro parkování osobních automobilů a motocyklů.
Nachází se v 1PP domu na adrese Olgy Havlové 2931/41, 130 00, Praha 3 – Žižkov.
Číslo garážového stání - P12
Velikost - ideální pro osobní vůz
Délka cca. 5m
Šířka 2,5m
K dispozici od 26.10.2026
Poplatky
Nájemné za 1. měsíc - 2 500 Kč měsíčně
Kauce za čip - 2 500 Kč
Kauce za nájem - 2 500 Kč
Provize - 2500 Kč + DPH
Preferovaný pronájem - dlouhodobý.
Pro více informací o nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi se Vám budeme věnovat!
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 2 500 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 15 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2024
- Podlaží
- 10
- Na trhu od
- 25.10.2026 (2 dny)
- Prodávající
- remax-partner
Vybavení a sítě
okolí: Bydlení a kanceláře
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
zastavěná plocha (m²): 1544
Vzdálenosti
bankomat
491 m
MHD
48 m
školka
373 m
lékař
343 m
metro
1065 m
pošta
852 m
restaurace
404 m
škola
351 m
obchod
1513 m
vlak
2124 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2 500 Kč
167 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 405 Kč
2 087 – 3 024 Kč
Nabídka je 4 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).
Jistota odhadu 69 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
2 403 · váha 72 %
Model z dat
2 484 · váha 25 %
Cenová hladina
(cr)
2 245 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (72% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 160 Kč/m² → 2 403 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 484 Kč (rozpětí 1 957 Kč – 3 397 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2301 nabídek stejného druhu → 2 245 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2 500 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 50 m (Olgy Havlové)
- Nádraží
- 1081 m (Želivského)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.10.2026 | přidáno |