Pronájem skladového prostoru 100 m²
Tábor, Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu suché, bezbariérové skladové prostory o celkové výměře 100 m², které se nacházejí v menším areálu v širším centru Tábora, v ulici Zavadilská č.p. 786. Díky své poloze, dobré dostupnosti a praktickému uspořádání jsou prostory vhodné především pro skladování zboží, materiálu, nářadí nebo jako zázemí pro menší firmu či podnikatele.
Hlavní skladovací prostor má rozměry 10 × 9 metrů, součástí je také menší kancelář o výměře 7 m² a dvě samostatné skladovací místnosti, každá o výměře přibližně 4 m², které lze využít například pro uložení drobnějšího materiálu nebo vybavení. Přístup do skladu je bezbariérový a výška vstupních vrat činí 2,5 metru.
Sklad je suchý, nevytápěný a je vybaven přívodem elektrické energie 230 V a 400 V, což rozšiřuje možnosti jeho využití. Praktickou výhodou je také možnost parkování dvou osobních automobilů přímo před skladem.
Velkou předností je výborná dopravní dostupnost. Prostory se nacházejí v širším centru Tábora a pouhé 3 km od nájezdu na dálnici D3, která zajišťuje rychlé a pohodlné spojení směrem na Prahu i České Budějovice.
Prostory jsou k dispozici ihned.
Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám prostory osobně představím.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (100 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 100 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1919
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 25.10.2026 (2 dny)
- Prodávající
- kubec-rek-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
typ objektu: Přízemní
umístění: Centrum obce
zastavěná plocha (m²): 100
Vzdálenosti
bankomat
349 m
MHD
77 m
školka
712 m
lékař
157 m
pošta
575 m
restaurace
586 m
škola
88 m
obchod
344 m
vlak
624 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 000 Kč
100 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 554 Kč
5 640 – 25 770 Kč
Nabídka je 36 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 3 %).
Jistota odhadu 9 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 3 km)
14 218 · váha 38 %
Model z dat
15 786 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
18 310 · váha 18 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (38% váhy): 16 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 142 Kč/m² → 14 218 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 168% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 786 Kč (rozpětí 10 038 Kč – 24 834 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 18 310 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 25.10.2026 21:32
Nabízí se pronájem suchých a bezbariérových skladových prostor o celkové výměře 100 m² v širším centru Tábora. Prostory jsou nevytápěné a dostupné ihned.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- kancelář o výměře 7 m², dvě samostatné skladovací místnosti
Dostupnost
- Zastávka
- 80 m (Tábor, Zavadilská)
- Nádraží
- 607 m (Tábor)
- České Budějovice
- 59 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 85 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Liberec
- 174 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 182 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 220 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.10.2026 | přidáno |