Pronájem bytu pokoje 30 m²
Chrudim, Chrudim IV · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
4 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem prostorného pokoje 30 m²
Nabízím k pronájmu velký, zařízený pokoj o velikosti 30 m² s vlastní koupelnou. K dispozici je také velká, plně vybavená společná kuchyně.
Pokoj je vybaven nábytkem a pračkou. Vhodné ideálně pro studenta, ale i pro pracujícího.
- Energie: 2 000 Kč
- Kauce: ve výši dvou měsíčních nájmů
- Podmínka: pouze pro nekuřáky
Prohlídky možné ve středu.
Parametry
- Cena
- 6 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 25.10.2026 (2 dny)
- Prodávající
- bc-renata-blazkova
Vzdálenosti
bankomat
222 m
MHD
278 m
školka
320 m
lékař
336 m
pošta
184 m
restaurace
81 m
škola
192 m
obchod
689 m
vlak
558 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
6 000 Kč
200 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 322 Kč
8 130 – 10 285 Kč
Nabídka je 36 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 27 %).
Jistota odhadu 76 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 486 · váha 61 %
Model z dat
9 143 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
10 732 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 316 Kč/m² → 9 486 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 143 Kč (rozpětí 7 806 Kč – 10 594 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 10 732 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 6 000 Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 25.10.2026 20:32
Pronájem zařízeného pokoje s vlastní koupelnou v Chrudimi. Pozor na povinnost dodržovat zákaz kouření a úhradu kauce ve výši dvou nájmů.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- vlastní koupelna, společná kuchyně
Dostupnost
- Zastávka
- 282 m (Chrudim, Poděbradova)
- Nádraží
- 531 m (Chrudim město)
- Pardubice hl. n.
- 26 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 39 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 96 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 126 min · 1 přestup
- Liberec
- 129 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 129 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 150 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.10.2026 | přidáno |