Pronájem bytu 1+1 39 m²
Třinec · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu příjemný a prakticky řešený byt o dispozici 1+1 a celkové užitné ploše 39,41 m², který se nachází ve 3. patře panelového domu na ulici Jablunkovská v Třinci.
Po vstupu do bytu se nachází středová chodba, ze které je přístupná celá dispozice bytu. Po pravé straně je umístěn samostatný pokoj, který nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a lze jej využít jako ložnici či obývací pokoj. Na levé straně chodby se nachází koupelna, samostatné WC a praktická spíž, která poskytuje potřebný úložný prostor.
Dále je také tady kuchyně, která nabízí dostatek místa pro kuchyňskou linku i jídelní kout. Z kuchyně je zároveň vstup na menší balkon, který může být příjemným místem pro ranní kávu nebo chvíle odpočinku.
Velkou předností této nemovitosti je bezpochyby její výborná poloha. V bezprostřední blízkosti se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost – škola, mateřská škola, zastávka MHD, potraviny a další služby, díky čemuž je každodenní život maximálně pohodlný a není potřeba za běžnými potřebami nikam daleko.
Byt je vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají praktické a klidné bydlení s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností v dosahu.
Pokud hledáte bydlení, kde budete mít vše potřebné opravdu na dosah, může být právě tento byt v Třinci tou správnou volbou.
Parametry
- Cena
- 9 500 Kč /měsíc (244 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 39 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 25.10.2026 (2 dny)
- Prodávající
- sting-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
sklep
Vzdálenosti
bankomat
597 m
MHD
127 m
školka
246 m
lékař
356 m
pošta
608 m
restaurace
217 m
škola
203 m
obchod
586 m
vlak
607 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 500 Kč
244 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 477 Kč
8 104 – 11 026 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 56 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 736 · váha 57 %
Model z dat
10 526 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
12 108 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 224 Kč/m² → 8 736 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 526 Kč (rozpětí 8 986 Kč – 12 196 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 12 108 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 9 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 128 m (Třinec, Lyžbice, obchodní dům)
- Nádraží
- 500 m (Třinec centrum)
- Ostrava-Svinov
- 62 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 106 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 163 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 169 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 180 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 211 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 255 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 263 min · 2 přestupy
- Liberec
- 266 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.10.2026 | přidáno |