pronájem bytu 3+1 88 m²
Příbram · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
20 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1 / s komorou, dvěma balkony, 99 m² Příbram VIII, Čechovská Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 3+1 s komorou a dvěma balkony, o podlahové ploše 99 m², který se nachází v 5. patře jedenáctipodlažního bytového domu na adrese Čechovská v Příbrami. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Pronajímá se nezařízený. Základní informace Dispozice: 3+1 s komorou Podlahová plocha: 99 m² Patro: 5. z 11 Balkony: 2 Sklepní kóje Stav: po kompletní rekonstrukci Vybavení: nezařízený Dostupnost: ihned Lokalita: Čechovská, Příbram VIII VYBAVENÍ BYTU Kuchyně : - kuchyňská linka ve velmi dobrém stavu, nová pracovní deska - vestavěné spotřebiče : elektrická trouba, mikrovlnná trouba a nová indukční varná deska - nová digestoř - jídelní stůl - vestavěná skříň vhodná k využití jako spíž Obytné místnosti : - na podlahách kvalitní vysokozátěžové linoleum - nové stropní osvětlení - nové interiérové dveře Koupelna / toaleta : - sprchový kout - samostatné WC - nové obklady a dlažba Další benefity : - dva balkony - sklepní kóje - v bytě prostorná komora se dvěma okny, kterou lze využít také jako pracovnu nebo domácí kancelář - nová plastová okna s izolačními trojskly - nové plastové balkonové dveře s izolačními trojskly Technické vybavení a stav domu : - nové rozvody elektřiny v mědi - nové rozvody vody a odpadů v plastu - dva výtahy - osobní a nákladní - vstup do domu na čip - kamerový systém v domě V okolí domu se nachází zdravotnické zařízení, mateřská i základní škola, široká nabídka služeb a občanské vybavenosti pro pohodlný každodenní život. Byt je k dispozici ihned, pronajímá se nezařízený. Byt je nekuřácký. Majitel si vyhrazuje právo vybrat si nájemce. V případě zájmu je zapotřebí uhradit vratnou kauci ve výši 2-3 nájmů (dle dohody), první nájemné vč. služeb a provizi za zprostředkování ve výši jednoho nájmu. EPNB připravujeme, proto prozatím uvádíme třídu G.
Parametry
- Cena
- 16 500 Kč /měsíc (188 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 88 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.10.2026 (5 dní)
- Prodávající
- REALITY Lenner
Vybavení a sítě
Balkon :
Datum nastěhování: 11.10.2026
Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus, dálnice
Elektřina: 230V
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 11 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: nájem
Číslo zakázky: IDNES-N04211
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 500 Kč
188 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 645 Kč
14 927 – 20 737 Kč
Nabídka je 6 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 18 %
nízká
Rozpad podle metod
Model z dat
17 235 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
28 702 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 235 Kč (rozpětí 14 717 Kč – 19 983 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 70927 nabídek stejného druhu → 28 702 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 72399 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 16 500 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Plzeň hl. n.
- 72 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 99 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 124 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Liberec
- 177 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 189 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 194 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 227 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.10.2026 | přidáno |