Pronájem bytu 3+kk 60 m²
Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem vybaveného bytu 3+kk v Jihlavě. Nabízím vám k pronájmu zrekonstruovaný byt 3+kk v Jihlavě, Brněnské ulice. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu v historické zástavbě a nabízí se včetně vybavení. Osobité bydlení v historické zástavbě, strop zdobený lemováním a dřevěná podlaha dodávají tomuto bytu nezaměnitelnou atmosféru. Hlavní částí bytu je světlý obývací prostor propojený s kuchyní a jídelním koutem. Kuchyňská linka ve světlých tónech je vybavena spotřebiči a doplněna praktickým ostrůvkem. Dřevěná podlaha, jemné barevné detaily a sladěné zařízení vytvářejí útulné prostředí pro každodenní život. Ložnice nabízí pohodlné zázemí pro odpočinek i úložné prostory. Koupelna s vanou zaujme kombinací zelených a černých obkladů. Topení je zde řešeno z vlastní plynové kotelny v domě. K dispozici je také menší dvorek k posezení. Byt osloví každého, kdo hledá bydlení s charakterem a má rád propojení atmosféry starších domů se současným komfortem. Ráda vás přivítám na osobní prohlídce.
Parametry
- Cena
- 17 500 Kč /měsíc (292 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.10.2026 (4 dny)
- Prodávající
- marta-nagyova-realitas-partner
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
topení: Ústřední plynové
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
123 m
MHD
120 m
školka
426 m
lékař
197 m
pošta
415 m
restaurace
31 m
škola
105 m
obchod
142 m
vlak
1326 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 500 Kč
292 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 037 Kč
13 246 – 17 148 Kč
Nabídka je 16 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -8 %).
Jistota odhadu 51 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 924 · váha 60 %
Model z dat
15 156 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
21 424 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 249 Kč/m² → 14 924 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 156 Kč (rozpětí 12 942 Kč – 17 573 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70837 nabídek stejného druhu → 21 424 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 72399 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 17 500 Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 120 m (CITYPARK)
- Nádraží
- 1323 m (Jihlava město)
- Brno hl. n.
- 102 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 129 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 132 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 164 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 180 min · 1 přestup
- Liberec
- 183 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 185 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 188 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.10.2026 | přidáno |