pronájem domu 140 m² s pozemkem 500 m²

Čisovice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

31 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Srub s dispozicí 4kk/T k pronájmu, 33.000 Kč plus poplatky Nabízíme k pronájmu nově vybudovaný 2 podlažní srub se zahradou v obci Čisovice - Bojov. V prvním podlaží velká členitá obytná místnost s kuchyní a výstupem na terasu, pracovna a samostatné wc. V patře 2 prostorné místnosti, koupelna s masážní vanou a sprchovým koutem a wc. K dispozici zahrada. Krásné klidné místo, cena 33.000 Kč plus poplatky záloha 5.000 Kč. 

Parametry

Cena: 33 000 Kč /měsíc (236 Kč/m²)
Užitná plocha: 140 m²
Pozemek: 500 m²
Konstrukce: dřevěná
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.10.2026 (5 dní)
Prodávající: Společná realitní s. r. o.

Vybavení a sítě

Terasa : 20 m 2 Datum nastěhování: 01.11.2026 Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus, dálnice Kolaudace: 2024 Odpad: septik / jímka PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Poloha domu: samostatný Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: novostavba Voda: vlastní zdroj Vybavení domu: zařízený Zastavěná plocha: 108 m 2 Číslo zakázky: IDNES-238190

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

33 000 Kč

236 Kč/m²

Odhad reálné ceny

33 611 Kč

31 327 – 35 990 Kč

Nabídka je 2 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).

Jistota odhadu 88 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 3 km) 32 764 · váha 68 %

Model z dat 36 114 · váha 30 %

Cenová hladina (cr) 36 000 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (68% váhy): 14 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 234 Kč/m² → 32 764 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 36 114 Kč (rozpětí 29 238 Kč – 43 534 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 3901 nabídek stejného druhu → 36 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 72399 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 33 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 140 m (Čisovice, Bojov)
Nádraží: 333 m (Bojanovice)
Praha hl. n.: 53 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 100 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 105 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 122 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 123 min · 1 přestup
České Budějovice: 137 min · 1 přestup
Liberec: 159 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 170 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 175 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.10.2026	znovu v nabídce
27.10.2026	staženo
24.10.2026	přidáno