pronájem bytu 2+kk 55 m²
Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem částečně zařízeného bytu 2+kk, ul. Vídeňská, Brno - Štýřice, 55 m², šatna, internet Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 55 m² v Brně-Štýřicích na ulici Vídeňská. Byt se nachází v 6. patře bytového domu s výtahem. Součástí pronájmu je také internetové připojení. Kuchyňský kout je vybaven linkou na míru s lednicí s mrazákem, varnou deskou, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou a myčkou. Ložnice nabízí dvoulůžko s nastavitelnými rošty, bez matrace a televizi. V koupelně se nachází vana, umyvadlo a toaleta. K dispozici je také pračka. Velkou předností bytu je prostorná šatna, která poskytuje dostatek místa pro uložení oblečení i dalších osobních věcí. Skvělá lokalita, veškerá občanská vybavenost v místě, obchody, kavárny, restaurace, výborná dostupnost centra, zastávka MHD 3 minuty chůze od domu, blízko BVV, cyklostezka podél řeky Svratky až k Brněnské přehradě, nebo k Olympii. V případě Vašeho zájmu Vám můžeme nabídnout video-prohlídky nemovitostí v přímém přenosu bez osobního kontaktu. Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou firmou Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě s uvedeným makléřem.
Parametry
- Cena
- 20 900 Kč /měsíc (380 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.10.2026 (4 dny)
- Prodávající
- BRAVIS REALITY s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Výstavba: 2016
Číslo zakázky: IDNES-07862
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
20 900 Kč
380 Kč/m²
Odhad reálné ceny
19 278 Kč
16 359 – 22 506 Kč
Nabídka je 8 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -4 %).
Jistota odhadu 49 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
19 451 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
18 333 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 451 Kč (rozpětí 16 609 Kč – 22 553 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 70781 nabídek stejného druhu → 18 333 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 72399 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 20 900 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 20 m (Ořechovská)
- Nádraží
- 1331 m (Brno-Horní Heršpice)
- Brno hl. n.
- 17 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 97 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 111 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 114 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 145 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Liberec
- 200 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 205 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 219 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.10.2026 | přidáno |