pronájem bytu 2+1 50 m²
Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Byt 2+1/B, Kladno - Rozdělov, Jižní ulice, 50m² Nabízíme k pronájmu nově zrekonstruovaný byt 2+1/B v Kladně – Rozdělově, ulice Jižní o výměře 50m². Byt se nachází v 1. patře domu (zvýšené přízemí) zatepleného cihlového domu a nabízí klidný výhled do zeleně (do lesa). Byt prošel kompletní rekonstrukcí. V pokojích jsou nové vinylové podlahy, nové radiátory, plastová okna. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, elektrickou troubou a indukční varnou deskou, myčkou na nádobí a digestoří. V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlová skříňka se zrcadlem, toaleta, plynový kotel zajišťující topení v bytě a ohřev vody a dále přípojka na pračku. K bytu náleží prostorný Byt se nachází v klidné lokalitě, v blízkosti lesa, sportovišť a zároveň s nedalekou kompletní občanskou vybaveností (obchody, restaurace, školy, školky, nemocnice). Vlakové nádraží cca 500m od domu, autobusy MHD a na Prahu 300 m od domu. Uvádíme energetickou náročnost G - jelikož nemáme doloženo PENB. Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 18.000,- Poplatky za služby 2.000,- (vodné, stočné, společná elektřina) Elektřina v bytě a plyn bude převeden na nájemce Kauce: 25.000,- Provize se nehradí.
Parametry
- Cena
- 17 500 Kč /měsíc (350 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.10.2026 (6 dní)
- Prodávající
- KOMFORT REALITY s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon :
Datum nastěhování: 01.11.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Provize: nájemce neplatí provizi
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 25 000 Kč
Číslo zakázky: IDNES-N00144
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 27.10.2026 | 17 500 Kč | -2.8 % |
| 24.10.2026 | 18 000 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 500 Kč
350 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 920 Kč
15 197 – 20 783 Kč
Nabídka je 2 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 51 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
18 042 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
17 853 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 042 Kč (rozpětí 15 441 Kč – 20 844 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 73038 nabídek stejného druhu → 17 853 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 17 500 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 97 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Liberec
- 136 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 137 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 165 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 170 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 203 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | zlevněno 18 000 → 17 500 |
| 24.10.2026 | přidáno |