pronájem bytu 1+kk 32 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
27 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
1+kk s 32 m² Praha Strašnice 1+kk s 32 m² Praha Strašnice Chytře řešených 32 m² ve Strašnicích se sklápěcí postelí, oddělenou kuchyňskou částí a sklepem Menší byt, který umí využít prostor. V ulici Za poštou nabízíme od 1. listopadu 2026 k pronájmu byt o velikosti 32 m², který se nachází v 1. patře činžovního domu. Praktická dispozice odděluje kuchyňskou část od obytného prostoru. Další místo šetří sklápěcí postel zabudovaná do stěny — večer poskytne prostor na spaní, přes den ji snadno schováte a pokoj můžete využít naplno. Interiér je ve starším, přibližně patnáctiletém standardu. K bytu patří sklep pro uložení sezonních věcí. Dům má také vnitřní dvorek a je bez výtahu; k bytu vystoupáte jedno patro. Lokalita nabízí dobrou dostupnost metra A Strašnická a tramvají, stejně jako obchody a služby v okolí. Cena a podmínky pronájmu * Nájemné: 16 900 Kč měsíčně * Elektřina: orientačně 1 200 Kč měsíčně * Plyn: orientačně 1 000 Kč měsíčně * Domovní služby se hradí zvlášť; jejich výši upřesníme. * Vratná kauce: jeden až dva měsíční nájmy, tedy 16 900–33 800 Kč, dle dohody * Provize realitní kanceláře: 16 900 Kč, tedy jeden měsíční nájem bez služeb a energií * K nastěhování od 1. 11. 2026 Vytápění zajišťují plynová topidla WAW a ohřev vody elektrický bojler. Plynový sporák. Nájemné s orientačními náklady na energie činí 19 100 Kč měsíčně plus domovní služby. Skutečná spotřeba energií závisí na způsobu užívání. Zaujalo vás bydlení, kde má prostor své promyšlené využití? Ozvěte se a domluvíme si prohlídku.
Parametry
- Cena
- 16 900 Kč /měsíc (528 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.10.2026 (5 dní)
- Prodávající
- Jan Holický - Vaše šelma v realitní džungli
Vybavení a sítě
Parkování : garáž
Datum nastěhování: 01.11.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Provize: 16 900 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: lokální - plyn
Topné těleso: WAW
Typ pronájmu: nájem
Zdroj vytápění: WAW
Číslo zakázky: IDNES-N00151
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 900 Kč
528 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 853 Kč
14 302 – 19 568 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 34 %
nízká
Rozpad podle metod
Model z dat
17 225 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
11 426 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 225 Kč (rozpětí 14 709 Kč – 19 949 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 70761 nabídek stejného druhu → 11 426 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 16 900 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.10.2026 | přidáno |