pronájem bytu 1+kk 53 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk s balkonem a parkovacím stáním Pronajměte si příjemný, prakticky zařízený byt 1+kk v Jeřabinové ulici, v oblíbené části Prahy 5 - Motol. Byt nabízí obytný prostor s kuchyňským koutem, který si můžete uspořádat jako pohodlné místo pro odpočinek i každodenní fungování. Součástí vybavení je jídelní stůl se židlemi, gauč, postel a vestavěná skříň. Kuchyň je vybavena lednicí s mrazákem a myčkou, v bytě je také pračka. Díky tomu je možné navázat na stávající vybavení a pohodlně se zabydlet bez pořizování základního nábytku a spotřebičů. K bytu náleží balkon, který rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro ranní kávu nebo chvíli odpočinku. Praktickou výhodou pro nájemníky s autem je parkovací stání před domem. Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu. Praha 5 - Motol nabízí pohodlné spojení do dalších částí města i příjemné zázemí pro volný čas. V okolí najdete zelené údolí, rybníky a golfový areál. K cestování po Praze poslouží metro A a autobusové linkym nedaleko se nachází také Fakultní nemocnice. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají zařízené bydlení s balkonem, parkováním a dobrou dopravní dostupností. Nájemné: 20 000 Kč/měsíc Zálohy na služby: 5 000 Kč/měsíc Elektřina: cca 800 Kč/měsíc Vratná kauce: 20 000 Kč Provize RK: 20 000 Kč K nastěhování: 1.12.2026
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (358 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 23.10.2026 (5 dní)
- Prodávající
- Bidli
Vybavení a sítě
Balkon : 5 m 2
Parkování : parkování na pozemku
Datum nastěhování: 01.12.2026
Dopravní dostupnost: silnice, autobus
Elektřina: 230V
Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Restaurace, Koupaliště
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-238168
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 27.10.2026 | 19 000 Kč | -5.0 % |
| 23.10.2026 | 20 000 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
19 000 Kč
358 Kč/m²
Odhad reálné ceny
21 599 Kč
19 112 – 25 136 Kč
Nabídka je 12 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 9 %).
Jistota odhadu 74 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
22 380 · váha 58 %
Model z dat
20 926 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
18 924 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 422 Kč/m² → 22 380 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 926 Kč (rozpětí 17 910 Kč – 24 177 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72318 nabídek stejného druhu → 18 924 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 180 m (Weberova)
- Nádraží
- 1091 m (Praha-Cibulka)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | zlevněno 20 000 → 19 000 |
| 23.10.2026 | přidáno |