Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 53 m²

Mladá Boleslav, Mladá Boleslav III · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

23 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem moderního bytu 2+1 (53 m2) po nedávné rekonstrukci, Mladá Boleslav Lokalita: Jičínská 1045, 3. patro, Mladá Boleslav Dispozice: 2+1 (53 m2) + sklepní kóje (1 m2) Nabízíme k pronájmu nedávno zrekonstruovaný, moderní byt, který vyniká velmi příjemnou a útulnou atmosférou. Byt se nachází ve 3. patře bytového domu a nabízí promyšlený prostor pro komfortní bydlení. Nastěhování: Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 22 900 Kč Služby: 3 700 Kč (včetně pojištění a internetu) Elektřina: Převádí se přímo na podnájemníka Profesionální správa bytu: Tento byt je v profesionální správě společnosti Bohemian Estates International, což Vám zaručuje naprosto bezproblémový a klidný pronájem. Během celého pobytu se nebudete muset dohadovat s majitelem – o veškerou administrativu, vyúčtování i řešení případných technických závad se staráme my. Garantujeme Vám férové jednání, jasné smluvní podmínky a rychlou komunikaci v případě jakéhokoliv problému. Zaujal Vás tento byt a dokážete si zde představit svůj nový domov? Neváhejte nám napsat e-mail, velmi rádi s Vámi domluvíme termín a vše Vám ukážeme osobně.

Parametry

Cena
22 900 Kč /měsíc (432 Kč/m²)
Užitná plocha
53 m²
Dispozice
2+1
Stav
dobrý
Konstrukce
skelet
PENB
G
Na trhu od
23.10.2026 (4 dny)
Prodávající
bohemian-estates

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová sklep voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 594 m MHD 8 m školka 179 m lékař 145 m pošta 1241 m restaurace 24 m škola 144 m obchod 947 m vlak 1064 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
22 900 Kč
432 Kč/m²
Odhad reálné ceny
19 343 Kč
17 002 – 21 820 Kč

Nabídka je 18 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -13 %).

Jistota odhadu 71 %
vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 18 778 · váha 60 %
Model z dat 20 698 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 16 615 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 354 Kč/m² → 18 778 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 698 Kč (rozpětí 17 675 Kč – 23 971 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70606 nabídek stejného druhu → 16 615 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 22 900 Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
65 m (Sídliště Na Slavoji)
Nádraží
1040 m (Mladá Boleslav město)
Liberec
71 min · 1 přestup
Praha hl. n.
75 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
78 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
92 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
97 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
136 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
143 min · 1 přestup
Brno hl. n.
148 min · 1 přestup
České Budějovice
156 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
181 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.10.2026 přidáno