Pronájem bytu 1+kk 48 m²
Praha, Motol · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronajměte si příjemný, prakticky zařízený byt 1+kk v Jeřabinové ulici, v oblíbené části Prahy 5 - Motol.
Byt nabízí obytný prostor s kuchyňským koutem, který si můžete uspořádat jako pohodlné místo pro odpočinek i každodenní fungování. Součástí vybavení je jídelní stůl se židlemi, gauč, postel a vestavěná skříň. Kuchyň je vybavena lednicí s mrazákem a myčkou, v bytě je také pračka. Díky tomu je možné navázat na stávající vybavení a pohodlně se zabydlet bez pořizování základního nábytku a spotřebičů.
K bytu náleží balkon, který rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro ranní kávu nebo chvíli odpočinku. Praktickou výhodou pro nájemníky s autem je parkovací stání před domem. Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu.
Praha 5 - Motol nabízí pohodlné spojení do dalších částí města i příjemné zázemí pro volný čas. V okolí najdete zelené údolí, rybníky a golfový areál. K cestování po Praze poslouží metro A a autobusové linkym nedaleko se nachází také Fakultní nemocnice.
Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají zařízené bydlení s balkonem, parkováním a dobrou dopravní dostupností.
Nájemné: 20 000 Kč/měsíc
Zálohy na služby: 5 000 Kč/měsíc
Elektřina: cca 800 Kč/měsíc
Vratná kauce: 20 000 Kč
Provize RK: 20 000 Kč
K nastěhování: 1.12.2026
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (396 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 23.10.2026 (4 dny)
- Prodávající
- bidli-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
parkování
telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní
topení: Ústřední dálkové
voda: Místní zdroj vody
Vzdálenosti
bankomat
322 m
MHD
200 m
školka
98 m
lékař
735 m
metro
1259 m
pošta
1150 m
restaurace
134 m
škola
225 m
obchod
1394 m
vlak
1148 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 27.10.2026 | 19 000 Kč | -5.0 % |
| 23.10.2026 | 20 000 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
19 000 Kč
396 Kč/m²
Odhad reálné ceny
19 865 Kč
17 194 – 22 352 Kč
Nabídka je 4 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).
Jistota odhadu 69 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
20 687 · váha 59 %
Model z dat
19 103 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
16 282 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 431 Kč/m² → 20 687 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 103 Kč (rozpětí 16 350 Kč – 22 070 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 16 282 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 217 m (Weberova)
- Nádraží
- 1093 m (Praha-Cibulka)
- Praha hl. n.
- 43 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 104 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 112 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 131 min · 2 přestupy
- Liberec
- 139 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 152 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 157 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 190 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | zlevněno 20 000 → 19 000 |
| 23.10.2026 | přidáno |