Pronájem garáže 17 m²
Praha, Břevnov · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
BEZ PROVIZE.
Pronájem garáže 17m2 s možností parkovat druhé auto před garáží.
Garáž se nachází v přízemí bytového domu.
✅ Praha 6 - Břevnov, ulice Pod Marjánkou. ✅ Zavedena elektřina.
✅ Vhodné i jako sklad s možností bezproblémového zastavení/zaparkování za účelem nakládky a vykládky před garáží
Nájemné 3500Kč + poplatky cca. 1000Kč.
Vratná kauce ve výši dvou nájmů.
Parametry
- Cena
- 3 500 Kč /měsíc (206 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 17 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 23.10.2026 (4 dny)
- Prodávající
- novaspol-reality
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
zastavěná plocha (m²): 17
Vzdálenosti
bankomat
142 m
MHD
272 m
školka
139 m
lékař
72 m
metro
1592 m
pošta
380 m
restaurace
47 m
škola
251 m
obchod
1604 m
vlak
2051 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
3 500 Kč
206 Kč/m²
Odhad reálné ceny
3 486 Kč
2 881 – 4 357 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 53 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
3 492 · váha 72 %
Model z dat
3 642 · váha 26 %
Cenová hladina
(cr)
2 671 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (72% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 205 Kč/m² → 3 492 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3 642 Kč (rozpětí 2 875 Kč – 5 041 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2280 nabídek stejného druhu → 2 671 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 3 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 79 m (Drinopol)
- Nádraží
- 1629 m (Bořislavka)
- Praha hl. n.
- 43 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 104 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 112 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 131 min · 2 přestupy
- Liberec
- 139 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 152 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 157 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 190 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.10.2026 | přidáno |