Prodej bytu 4+1 110 m²

Tábor, Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

12 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji podkrovní byt 5+kk v centru obce Tábor, ideální pro ty, kteří hledají spojení komfortního bydlení a výhodné lokality. Tento prostorný cihlový byt s užitnou plochou 110 m² nabízí dostatek prostoru pro rodinný život i pro ty, kteří si přejí mít vlastní kancelářský prostor v klidném domácím prostředí. Byt disponuje také koupelnou se záchodem a extra samostatným záchodem, což je praktické pro vicečlenné rodiny. Výhodou tohoto bydlení je klimatizace, která zajistí příjemné klima v teplých letních dnech.

Byt prošel v roce 2021 rozsáhlou rekonstrukcí a díky ní je ve velmi dobrému stavu. Kromě hlavní obytné plochy je k dispozici i balkón o velikosti 14 m², kde si vychutnáte kávu a výhled do zeleného vnitrobloku. Dalším benefitem je prostorný sklep o ploše 18 m², který poskytne dostatek úložného prostoru, stejně jako podkrovní charakter bytu přináší jedinečnou atmosféru a útulnost.

Lokalita je výjimečně dobře dostupná dopravou – v blízkosti se nachází vlakové nádraží, dálnice, silnice, MHD a autobusové zastávky. To ocení zejména ti, kdo často cestují. Byt se nachází v obytné zástavbě kombinující bydlení a kanceláře, což přináší živou komunitní atmosféru. Připravte se k nastěhování od září 2026 a využijte exkluzivní nabídky tohoto skvělého bydlení.

Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Parametry

Cena: 7.69 mil. Kč (69909 Kč/m²)
Užitná plocha: 110 m²
Dispozice: 4+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Rekonstrukce: 2021
Na trhu od: 23.08.2026 (9 dní)
Prodávající: jan-kolar

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus okolí: Bydlení a kanceláře plocha sklepa (m²): 18 sklep umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 138 m MHD 204 m školka 320 m lékař 170 m pošta 308 m restaurace 39 m škola 32 m obchod 109 m vlak 366 m

Odhad reálné ceny

7.82 mil. Kč

rozpětí 7.08 mil. – 9.28 mil. Kč · jistota 55 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.35 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (33 nabídek do 2 km) 7.62 mil. · váha 63 %

Model z dat 8.03 mil. · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 10.63 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 33 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 69 300 Kč/m² → 7.62 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.03 mil. Kč (rozpětí 6.64 mil. Kč – 9.62 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 10.63 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7.69 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Nádraží: 21099 m (Řípec-Dráchov)
Praha hl. n.: 84 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 116 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026

přidáno