Pronájem bytu 1+kk 36 m²
Plzeň, Bolevec · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem moderního bytu 1+kk s lodžií, Krašovská, Plzeň
Nabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 1,5+kk a užitné ploše cca 36 m², který se nachází v 7. nadzemním podlaží moderní novostavby v Krašovské ulici v Plzni. Dům je vybaven výtahem a byt je volný k nastěhování ihned.
Byt zaujme praktickým uspořádáním a moderním interiérem. Obytná místnost s kuchyňským koutem je vybavena světlou moderní kuchyňskou linkou. Spací prostor je oddělený příčkou, což zajišťuje větší soukromí a vytváří příjemné rozdělení prostoru.
Součástí bytu je lodžie o výměře 3,47 m², která nabízí prostor pro odpočinek, a sklepní prostor o výměře 1,62 m², umístěný na patře u bytu.
Dispozice a výměry:
- Obytná místnost s kuchyňským koutem: 20,28 m²
- Chodba: 6,25 m²
- Koupelna se sprchovým koutem a WC: 5,42 m²
- Sklep: 1,62 m²
- Lodžie: 3,47 m²
Měsíční náklady:
- Nájemné: 14 000 Kč
- Zálohy na služby: 1 900 Kč
- Elektřina v bytě: hradí nájemce samostatně
Kauce činí 28 000 Kč. Provize realitní kanceláře je 16 940 Kč včetně DPH.
Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní a praktické bydlení v novostavbě.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (389 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- B
- Podlaží
- 11
- Na trhu od
- 23.10.2026 (4 dny)
- Prodávající
- swiss-life-select-reality
Vybavení a sítě
parkovacích míst
plocha sklepa (m²): 1
sklep
Vzdálenosti
bankomat
217 m
MHD
129 m
školka
273 m
lékař
252 m
pošta
1004 m
restaurace
223 m
škola
301 m
obchod
647 m
vlak
2288 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
389 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 936 Kč
12 556 – 15 437 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 86 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 396 · váha 62 %
Model z dat
13 393 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
14 090 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 400 Kč/m² → 14 396 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 393 Kč (rozpětí 11 437 Kč – 15 511 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70606 nabídek stejného druhu → 14 090 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 12 m (Sídliště Košutka)
- Nádraží
- 2424 m (Plzeň-Bolevec)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.10.2026 | přidáno |