pronájem bytu 2+kk 51 m²
Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
21 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem, Byt 2+kk, 51m², Pardubice, Havlíčkova ulice Nabízím k pronájmu byt s lodžií 2+kk, 51 m² Havlíčkova ulice-Pardubice. Byt se nachází v dvanáctém nadzemním podlaží panelového domu, ve vyhledávané lokalitě v centru města. V bytě byly použity ty nejkvalitnější materiály. Podle posledních trendů moderního bydlení je kuchyňský kout součástí obývacího prostoru a je vybaven moderní kuchyňskou linkou. Z obývacího pokoje vstup na prostornou lodžii s pěkným výhledem na město. Koupelna se sprchovým koutem a samostatné Wc. Měsíční nájemné 13.500,-Kč + energie a služby 4.012,-Kč, elektřina se převádí na nájemníky. Vratná kauce ve výši dvou nájmů, rezervační poplatek 15.000,-Kč. Pokud hledáte luxusní bydlení ve výborné lokalitě, zveme Vás na prohlídku. Volné od 1.11.2026.
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (265 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 51 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 11
- Na trhu od
- 23.10.2026 (5 dní)
- Prodávající
- Bidli
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 31.10.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 14 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-237989
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 500 Kč
265 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 293 Kč
12 964 – 17 855 Kč
Nabídka je 12 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).
Jistota odhadu 46 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
15 315 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
17 000 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 315 Kč (rozpětí 13 078 Kč – 17 737 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 70149 nabídek stejného druhu → 17 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 233 m (Třída Míru)
- Nádraží
- 360 m (Pardubice centrum)
- Pardubice hl. n.
- 4 min
- Hradec Králové hl. n.
- 27 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Liberec
- 113 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 113 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 134 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.10.2026 | znovu v nabídce |
| 26.10.2026 | staženo |
| 23.10.2026 | přidáno |