pronájem pokoje 25 m²
Cheb · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
5 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Zařízený pokoj Představujeme Vám k pronájmu vybavený pokoj v srdci Chebu, nacházející se v areálu na adrese Evropská 540/12. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2026 a nachází se v prvním patře. Celková obytná a užitná plocha pokuje činí 25 m², s výškou stropů 2,5 metru, což dodává prostoru vzdušnost a příjemný pocit otevřenosti. K dispozici je velkorysá společná kuchyně a koupelna. Pokoj bude nabízen kompletně zařízený, což novým nájemcům umožní ihned se nastěhovat, bez nutnosti dalších investic do nábytku a vybavení. V oblasti naleznete veškerou občanskou vybavenost - od bank, úřadů, pošty, nákupních center, restaurací, sportovišť, kulturních zařízení či lékařů. Co se týče dopravní dostupnosti, lokalita je excelentně propojena s hlavními komunikacemi, včetně dostupnosti městské dopravy a snadného přístupu k dálnici. Pro více informací volejte RK.
Parametry
- Cena
- 18 300 Kč /měsíc (732 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 25 m²
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 23.10.2026 (5 dní)
- Prodávající
- ERA Reality Česká republika
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na pozemku, parkování na ulici
Datum nastěhování: 04.05.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Vybavení: zařízený
Výstavba: 1950
Číslo zakázky: IDNES-981000
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
18 300 Kč
732 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 334 Kč
7 925 – 10 880 Kč
Nabídka je 96 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -44 %).
Jistota odhadu 45 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
9 445 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
8 333 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 445 Kč (rozpětí 8 066 Kč – 10 938 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 70149 nabídek stejného druhu → 8 333 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 18 300 Kč je o 96% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Plzeň hl. n.
- 70 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 143 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 156 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 178 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- Liberec
- 231 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 243 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 248 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 281 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 23.10.2026 | přidáno |