Nemovitosti

pronájem domu 450 m² s pozemkem 1 m²

Cheb · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

19 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Cheb, Evropská 544, budova G pronájem Nabídka ubytovacích kapacit pro zaměstnance – Cheb, centrum Dovolujeme si Vám od 1.2.2026 nabídnout k pronájmu vybavené ubytovací prostory situované v areálu s přístupem z ulice Evropská v centru Chebu. Objekt je zkolaudován pro účely bydlení a je ideálním řešením pro ubytování většího počtu firemních zaměstnanců. Specifikace a dispozice: • Celková plocha: 450m² • Počet obytných místností: 8 • Počet osob: Koncipováno pro 24 osob • Stav: Plně vybavené a připravené k užívání • Parkování: Možnost zajištění parkování přímo u domu (za příplatek) • Cena: 200 Kč na osobu za jeden den ubytování, cena zahrnuje energie. • Kapacita: Možnost zajistit postupné navýšení kapacity o zbývající části areálu Lokalita: Areál se nachází přímo v centru města, což zaručuje perfektní dopravní dostupnost a veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte naši realitní kancelář…

Parametry

Cena
146 400 Kč /měsíc (325 Kč/m²)
Užitná plocha
450 m²
Pozemek
1 m²
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
23.10.2026 (5 dní)
Prodávající
ERA Reality Česká republika

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na pozemku Datum nastěhování: 01.02.2026 Elektřina: 230V Odpad: veřejná kanalizace PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: veřejný přívod Poloha domu: samostatný Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Topení: lokální - plyn Topné těleso: radiátory Voda: veřejný Zastavěná plocha: 250 m 2 Zdroj ohřevu vody: plynový kotel Zdroj vytápění: plynový kotel Číslo zakázky: IDNES-973178

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
146 400 Kč
325 Kč/m²
Odhad reálné ceny
99 240 Kč
79 838 – 119 184 Kč

Nabídka je 48 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -17 %).

Jistota odhadu 36 %
nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 98 959 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 116 127 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 98 959 Kč (rozpětí 80 055 Kč – 118 390 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 3879 nabídek stejného druhu → 116 127 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  4. Závěr: nabídka 146 400 Kč je o 48% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Plzeň hl. n.
70 min · 1 přestup
Praha hl. n.
143 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
144 min · 1 přestup
České Budějovice
156 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
178 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
195 min · 1 přestup
Liberec
231 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
243 min · 1 přestup
Brno hl. n.
248 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
281 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

23.10.2026 přidáno