Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 1 100 m²

Bílé Podolí · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Stavební pozemek v Lovčicích u Bílého Podolí o rozloze 1 100 m² Hledáte klidné místo pro stavbu rodinného domu, kde budete mít dostatek prostoru, soukromí a přírodu na dosah? Nabízíme stavební pozemek o rozloze 1 100 m² v obci Lovčice u Bílého Podolí. Pozemek se nachází v klidné slepé ulici s minimálním provozem, což zajišťuje příjemné a bezpečné prostředí pro bydlení. Okolní zástavbu tvoří rodinné domy s upravenými zahradami a celá lokalita působí velmi harmonicky a udržovaně. Proč právě tento pozemek? stavební pozemek pro výstavbu rodinného domu ideální výměra 1 100 m² klidná lokalita s dostatkem soukromí slepá ulice s minimálním provozem příjemné sousedství rodinných domů krásná okolní příroda, louky a lesy Pokud hledáte místo, kde si postavíte domov podle vlastních představ a budete si užívat klid venkova, tento pozemek by mohl být právě pro vás. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
1.29 mil. Kč (1173 Kč/m²)
Pozemek
1100 m²
Na trhu od
23.10.2026 (5 dní)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Plyn: nádrž Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-928682

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
1.29 mil. Kč
1 173 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1.80 mil. Kč
1.09 mil. – 3.05 mil. Kč

Nabídka je 28 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 4 %
nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.69 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.53 mil. · váha 75 %
Cenová hladina (cr) 2.65 mil. · váha 25 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (75% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.53 mil. Kč (rozpětí 969 208 Kč – 2.57 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (25% váhy): medián 29570 nabídek stejného druhu → 2.65 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  4. Závěr: nabídka 1.29 mil. Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 23.10.2026 14:32

Stavební pozemek o výměře 1100 m² v klidné slepé ulici obce Lovčice. Nabízí soukromí v sousedství rodinných domů.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0

Dostupnost

Historie inzerátu

23.10.2026 přidáno