Pronájem garážového stání 18 m²

Brno, Zábrdovice · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

3 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kryté parkovací stání se sklepním prostorem na soukromém parkovišti na ulici Bratislavská v Brně.

Parkovací stání se nachází v širším centru města a poskytuje pohodlné parkování s ochranou vozidla před nepříznivým počasím. Součástí pronájmu je také sklepní prostor vhodný k uskladnění pneumatik, sportovního vybavení, sezónních věcí či dalších potřeb.

Velkou výhodou je umístění v lokalitě s dobrou dostupností do centra Brna, což ocení zejména ti, kteří potřebují pravidelně parkovat v této části města. Kryté stání zároveň pomáhá chránit vozidlo před deštěm, sněhem i přímým sluncem. Další úložný prostor navíc umožňuje prakticky využít místo i mimo samotné parkování.

Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 2 500 Kč /měsíc (139 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 23.10.2026 (5 dní)
Prodávající: broker-consulting-a-s

Vzdálenosti

bankomat 389 m MHD 459 m školka 171 m lékař 387 m pošta 739 m restaurace 58 m škola 273 m obchod 587 m vlak 1118 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2 500 Kč

139 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2 460 Kč

1 932 – 3 056 Kč

Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).

Jistota odhadu 62 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2 426 · váha 70 %

Model z dat 2 586 · váha 27 %

Cenová hladina (cr) 2 687 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (70% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 135 Kč/m² → 2 426 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 586 Kč (rozpětí 2 042 Kč – 3 580 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2271 nabídek stejného druhu → 2 687 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 155 m (Körnerova)
Nádraží: 1113 m (Brno hlavní nádraží)
Brno hl. n.: 17 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 97 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 111 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 114 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 145 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 197 min · 2 přestupy
Liberec: 200 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 205 min · 2 přestupy
České Budějovice: 219 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.10.2026

přidáno