Pronájem kanceláře 18 m²
Pardubice, Zelené Předměstí · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Zprostředkujeme pronájem kanceláře, která se nachází v atraktivní lokalitě v centru města Pardubic, na Třídě Míru.. Umístěna je ve druhé patře a k pronájmu bude bez vybavení. Kuchyňka a toalety na patře. Nájem 8000 Kč, včetně energií a internetu. 8000 kauce. Provize RK 8000 Kč. K pronájmu od 1.12.2026
Parametry
- Cena
- 5 000 Kč /měsíc (278 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 23.10.2026 (5 dní)
- Prodávající
- pravni-realitni-holding
Vybavení a sítě
telekomunikace: Internet
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
76 m
MHD
162 m
školka
107 m
lékař
146 m
pošta
62 m
restaurace
39 m
škola
145 m
obchod
120 m
vlak
669 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 28.10.2026 | 5 000 Kč | -37.5 % |
| 23.10.2026 | 8 000 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
5 000 Kč
278 Kč/m²
Odhad reálné ceny
4 995 Kč
2 882 – 7 983 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 7 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(37 nabídek do 3 km)
5 534 · váha 37 %
Model z dat
5 311 · váha 45 %
Cenová hladina
(cr)
3 260 · váha 18 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (37% váhy): 37 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 307 Kč/m² → 5 534 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 101% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5 311 Kč (rozpětí 3 392 Kč – 8 367 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
- Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 14858 nabídek stejného druhu → 3 260 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 5 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 163 m (Náměstí Republiky)
- Nádraží
- 662 m (Pardubice centrum)
- Pardubice hl. n.
- 4 min
- Hradec Králové hl. n.
- 27 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Liberec
- 113 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 113 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 134 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.10.2026 | zlevněno 8 000 → 5 000 |
| 23.10.2026 | přidáno |