Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 29 m²

Harrachov · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

14 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Dlouhodobý pronájem bytu 1+kk v Harrachově - Klondajk K dlouhodobému pronájmu na minimálně 12 měsíců, nabízíme byt 1+kk o rozloze 34 m² v Harrachově, části nazývané Klondajk. Byt se nachází ve třetím podlaží, resp. druhém patře apartmánového domu. Byt je vybaven kuchyňskou linkou, jídelním stolem se židlemi, sedací soupravou, televizorem a sklápěcím dvoulůžkem. Sociální zařízení je vybaveno standartně WC, umyvadlem a sprchovým koutem. Topení a ohřev TUV je plynovým kotlem. Byt má balkón situovaném do parčíku mezi domy. K bytu patří sklepní kóje. Parkování u domu. Harrachov je sportovní a kulturní centrum Západních Krkonoš s úplnou občanskou vybaveností, supermarkety a obchody se sportovním a ostatním zbožím. Okolní příroda umožňuje sportovní vyžití v létě i v zimě, pro méně zdatné jsou k dispozici turistické trasy např. kolem Mumlavy, popř. sousední Jizerské Hory. Harrachov leží přímo na trase do Polska, je možné se sem dopravit autem, autobusem a také po unikátní železniční trati z Tanvaldu do stanice Mýtiny. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu vč. záloh

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (345 Kč/m²)
Užitná plocha
29 m²
Dispozice
1+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
23.10.2026 (5 dní)
Prodávající
EVROPA realitní kancelář

Vybavení a sítě

Balkon : 2 m 2 Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 20.10.2026 Elektřina: 230-400V PENB: D (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 5 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Topení: lokální - plyn Topné těleso: radiátory Vybavení: zařízený Výstavba: 2002 Zdroj ohřevu vody: plynový kotel Zdroj vytápění: plynový kotel Číslo zakázky: IDNES-996745

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
10 000 Kč
345 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 682 Kč
9 880 – 13 553 Kč

Nabídka je 14 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 7 %).

Jistota odhadu 47 %
střední

Rozpad podle metod

Model z dat 11 805 · váha 96 %
Cenová hladina (cr) 10 757 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 805 Kč (rozpětí 10 081 Kč – 13 671 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 70149 nabídek stejného druhu → 10 757 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  4. Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Liberec
94 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.
153 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
169 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
181 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.
229 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.
230 min · 2 přestupy
Brno hl. n.
234 min · 2 přestupy
České Budějovice
250 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov
267 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

26.10.2026 znovu v nabídce
26.10.2026 staženo
23.10.2026 přidáno