Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 56 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Exklusivně vám nabízíme byt o dispozici 2+1 s výměrou 56 m2 v Mostě na tř. Budovatelů Světlý, čistý a díky výměře prostornější byt v širším centru města. V docházkové vzdálenosti najdete vše, co pro pohodlí potřebujete - obchody, školy, školky, lékárny a s ohledem na blízkost centra města i úřady, poštu, nebo lékárny. Pokud potřebujete vycestovat do jiné části města, je zde naprosto skvělá dostupnost veřejné dopravy. Nájemné 10 000 CZK + zálohy na služby dle platného EL + energie, které si nájemník přepíše na sebe Vratná kauce 20 000 CZK Provize RK 12 000 CZK Pro více informací nebo rezervaci termínu nezávazné prohlídky nám zavolejte. Kdykoliv ve všední dny 8:00 - 16:00

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (179 Kč/m²)
Užitná plocha
56 m²
Dispozice
2+1
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Podlaží
7
Na trhu od
23.10.2026 (5 dní)
Prodávající
cerna-partneri-reality

Vybavení a sítě

doprava: MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 147 m MHD 114 m školka 382 m lékař 134 m pošta 330 m restaurace 20 m škola 346 m obchod 639 m vlak 1339 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
10 000 Kč
179 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 502 Kč
10 187 – 13 269 Kč

Nabídka je 13 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 3 %).

Jistota odhadu 27 %
nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 278 · váha 60 %
Model z dat 11 662 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 19 413 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 201 Kč/m² → 11 278 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 662 Kč (rozpětí 9 958 Kč – 13 506 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70149 nabídek stejného druhu → 19 413 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
117 m (Obchodní dům PRIOR)
Nádraží
1347 m (Most)
Ústí nad Labem hl. n.
66 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.
144 min · 3 přestupy
Liberec
153 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.
181 min · 2 přestupy
České Budějovice
208 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.
229 min · 2 přestupy
Brno hl. n.
234 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov
267 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.10.2026 přidáno