Pronájem bytu 1+kk 21 m²
Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
5 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme garsoniéru v Mostě, v ulici M. G. Dobnera 2943/2
Klasická garsonka, vhodná jako bydlení pro jednotlivce nebo jako startovací bydlení.
Díky balkonu poskytuje dostatek přirozeného světla a z 13. patra určitě zajistí výhledy po okolí.
Prostor disponuje kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem a troubou, dřez s baterií jsou samozřejmostí.
V okolí v docházkové vzdálenosti veškerá občanská vybavenost, výborná dostupnost k veřejné dopravě.
Nájemné 6500 CZK + zálohy dle platného EL + energie (přepis na nájemníka)
Vratná kauce 13 000 CZK
Provize RK 12 000 CZK
Pro více informací nebo rezervaci termínu nezávazné prohlídky se s námi spojte na uvedených kontaktech vždy ve všední dny - 8:00 - 16:00
Parametry
- Cena
- 6 500 Kč /měsíc (310 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 21 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Podlaží
- 14
- Na trhu od
- 23.10.2026 (5 dní)
- Prodávající
- cerna-partneri-reality
Vybavení a sítě
doprava: MHD, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
77 m
MHD
95 m
školka
174 m
lékař
261 m
pošta
346 m
restaurace
67 m
škola
167 m
obchod
403 m
vlak
1587 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
6 500 Kč
310 Kč/m²
Odhad reálné ceny
7 069 Kč
6 203 – 8 197 Kč
Nabídka je 8 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 6 %).
Jistota odhadu 76 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
6 807 · váha 59 %
Model z dat
7 592 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
6 650 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 324 Kč/m² → 6 807 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 592 Kč (rozpětí 6 483 Kč – 8 792 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70149 nabídek stejného druhu → 6 650 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 6 500 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 104 m (Obchodní dům PRIOR)
- Nádraží
- 1593 m (Most)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 66 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 144 min · 3 přestupy
- Liberec
- 153 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 181 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 208 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 229 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 234 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 267 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.10.2026 | přidáno |