pronájem bytu 1+kk 20 m²
Ústí nad Labem · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem garsonky v ulici Stará, UL - centrum Nabízíme k pronájmu garsonku o podlahové ploše 20 m² v 1. patře zatepleného domu v ulici Stará. Byt má rekonstruovanou koupelnu se sprchovým koutem, zánovní kuchyňskou linku, na podlaze lino, okno plastové. Volný bude cca od půli listopadu. Dům je revitalizovaný, velmi dobře udržovaný a klidný. Výhled je do klidu za domem - ne do ulice. Platba nájemného ve výši 8 000 Kč zahrnuje i služby pro 1 osobu (teplo, teplá a studená voda, stočné, užívání výtahu). Kauce ve výši 2 nájmů, odměna RK 6 000 Kč. V blízkosti zastávky MHD, do centra cca 5 minut. Preferujeme zájemce o dlouhodobý pronájem - ideálně několik let. Bližší info rádi podáme.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (400 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 23.10.2026 (5 dní)
- Prodávající
- ERA Reality Česká republika
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 15.11.2026
Elektřina: 230V
PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Topné těleso: radiátory
Vybavení: nezařízený
Výstavba: 1970
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-996916
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 000 Kč
400 Kč/m²
Odhad reálné ceny
7 783 Kč
6 609 – 9 070 Kč
Nabídka je 3 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 44 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
7 889 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
6 667 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 889 Kč (rozpětí 6 737 Kč – 9 136 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 69902 nabídek stejného druhu → 6 667 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Ústí nad Labem hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 88 min · 2 přestupy
- Liberec
- 119 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 149 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 157 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 176 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 202 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 235 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 23.10.2026 | přidáno |