Pronájem kanceláře 20 m²

Milovice, Mladá · okres Nymburk · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

13 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám pronájem kanceláře/komerčního prostoru 20 m2 v Milovicích okr. Nymburk. Prostor se nachází v suterénu bytového domu v ulici Višňová, kde je k dispozici celkem 5 kanceláří/komerčních prostorů. Prostory mají zajištěný samostatný vstup přímo z ulice, samozřejmě je zde možnost vstupu přes bytový dům. Pro všechny kanceláře jsou k dispozici ve společných částech k užívání toalety, sprchový kout a samostatná prostorná kuchyň s kuchyňskou linkou. Podlaha v celém prostoru dlažba, parkování na ulici. Kompletní občanská vybavenost v místě.

Parametry

Cena: 7 000 Kč /měsíc (350 Kč/m²)
Užitná plocha: 20 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: C
Rok stavby: 2020
Podlaží: 6
Na trhu od: 23.10.2026 (5 dní)
Prodávající: mireas-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod telekomunikace: Internet typ objektu: Přízemní umístění: Rušná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 20

Vzdálenosti

bankomat 328 m MHD 167 m školka 223 m lékař 99 m pošta 328 m restaurace 188 m škola 100 m obchod 3470 m vlak 1066 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

7 000 Kč

350 Kč/m²

Odhad reálné ceny

6 936 Kč

6 401 – 8 109 Kč

Nabídka je 1 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 17 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 6 583 · váha 86 %

Model z dat 11 771 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 3 783 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 329 Kč/m² → 6 583 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 771 Kč (rozpětí 7 512 Kč – 18 714 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 14499 nabídek stejného druhu → 3 783 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 7 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 91 m (Milovice, Armádní)
Nádraží: 1072 m (Milovice)
Praha hl. n.: 50 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 69 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 83 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 93 min · 1 přestup
Liberec: 104 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 111 min · 1 přestup
České Budějovice: 132 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 134 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 139 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 172 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.10.2026

přidáno