Nemovitosti

Pronájem kanceláře 39 m²

Kunovice, Kunovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme kancelář o velikosti 6,5m x 6m v dopravně dostupné části Kunovic. Parkování je možné před objektem. Přístup do kanceláří je dle potřeb klienta. Kancelář se nachází v I.NP. K dispozici je dále společná kuchyňka na chodbě a sociální zařízení pro ženy a muže zvlášť. Vybavení kanceláře není součástí nájmu.

Parametry

Cena
7 666 Kč /měsíc (197 Kč/m²)
Užitná plocha
39 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
23.10.2026 (5 dní)
Prodávající
sting-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová topení: Ústřední plynové typ objektu: Patrový umístění: Rušná část obce

Vzdálenosti

bankomat 142 m MHD 264 m školka 386 m lékař 292 m pošta 483 m restaurace 296 m škola 135 m obchod 757 m vlak 774 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
7 666 Kč
197 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 421 Kč
6 219 – 9 608 Kč

Nabídka je 9 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).

Jistota odhadu 43 %
střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 3 km) 8 793 · váha 89 %
Model z dat 5 574 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 7 091 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 26 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 225 Kč/m² → 8 793 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5 574 Kč (rozpětí 3 557 Kč – 8 862 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 14499 nabídek stejného druhu → 7 091 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 7 666 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
255 m (Kunovice, Na Rynku)
Nádraží
770 m (Kunovice)
Olomouc hl. n.
56 min · 1 přestup
Brno hl. n.
66 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
75 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
130 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
213 min · 1 přestup
Liberec
216 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
221 min · 1 přestup
České Budějovice
237 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.10.2026 přidáno