Pronájem bytu 2+1 60 m²
Ostrava, Poruba · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu krásný byt 2+1 v Ostravě-Porubě na ulici Bohuslava Martinů 805/2, který právě prochází rozsáhlou rekonstrukcí a po dokončení nabídne moderní a komfortní bydlení.
Součástí bude nová kuchyňská linka s elektrickou varnou deskou, vestavěnou troubou a myčkou a místem na pračku. V celém bytě budou položeny nové podlahy v moderním šedém dekoru. Koupelna projde kompletní rekonstrukcí a nabídne vanu, umyvadlo a elegantní šedé obklady, toaleta bude samostatná. Praktickým benefitem je také sklep.
Součástí rekonstrukce budou nové dveře, úpravy elektroinstalace, nové osvětlení a kompletní výmalba. Poruba nabízí výbornou občanskou vybavenost, dostupnost MHD a množství zeleně.
Cena je vypočtena pro 1 osobu, každá další osoba +840,- za služby.
Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku vašeho budoucího domova.
Poruba nabízí širokou nabídku různorodých aktivit, přes kulturu, sport a zábavu nočního života, ale hlavně příjemné bydlení.
Tento obvod Vám poskytuje vše pro Vás spokojený život. Nabídka služeb je zde skutečně pestrá a zahrnuje nejrůznější sportovní aktivity, velké množství fitness center různých zaměření, například výhradně pro ženy či „old school“ posilovny. Dále pak několik tenisových a volejbalových kurtů, a dokonce fotbalové hřiště, které lemuje běžecká dráha, a to vše ve sportovním areálu VOKD, který je sám takovým srdcem sportovního vyžití v Porubě. Pokud se rádi věnujete joggingu, určitě si zamilujete krásně nasvícenou Hlavní třídu, která je jako dělaná pro běh či jízdu na kole.
Když se řekne Poruba, velkou část lidí napadne především pohodové bydlení ve velmi žádané lokalitě Ostravy s nejrůznějším množstvím obchůdků, restaurací či kaváren, barů a vinoték. Poruba je také skvělé místo pro děti, neboť se zde nachází velké množství školek, škol, prestižních gymnázií – Wichterlovo a Tigridovo či Vysoká škola Báňská, která je dokonce ve světovém žebříčku hodnocena výše než Karlova Univerzita v Praze. Co se týče běžných potřeb tak veškerá občanská vybavenost je k dispozici, je zde velmi hustá síť MHD, velké množství supermarketů, lékáren a samozřejmě Krajská nemocnice. Všude se dostanete velmi rychle a pohodlně.
Možná váháte, ale Poruba je skutečně to pravé místo pro Váš nový domov.
Parametry
- Cena
- 13 250 Kč /měsíc (221 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- D
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 23.10.2026 (5 dní)
- Prodávající
- heimstaden-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
okolí: Bydlení a kanceláře
sklep
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
203 m
MHD
81 m
školka
119 m
lékař
339 m
pošta
382 m
restaurace
109 m
škola
158 m
obchod
946 m
vlak
1936 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 250 Kč
221 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 995 Kč
11 679 – 14 473 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -1 %).
Jistota odhadu 35 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 090 · váha 62 %
Model z dat
12 691 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
20 800 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 218 Kč/m² → 13 090 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 691 Kč (rozpětí 10 837 Kč – 14 698 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69902 nabídek stejného druhu → 20 800 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 250 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 56 m (Poruba,vozovna)
- Nádraží
- 1548 m (Poruba,Vřesinská)
- Ostrava-Svinov
- 60 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 113 min · 3 přestupy
- Brno hl. n.
- 151 min · 3 přestupy
- České Budějovice
- 168 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 170 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 187 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 218 min · 3 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 254 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 270 min · 3 přestupy
- Liberec
- 273 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.10.2026 | přidáno |