Pronájem bytu 1+1 35 m²
Jirkov, Jirkov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
18 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
K dlouhodobému pronájmu nabízíme družstevní byt o velikosti 1+1, nacházející se ve 3. podlaží panelového domu na adrese Tkalcovská 1530 v Jirkově.
Byt se skládá z koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a WC, dále z předsíně s úložným prostorem, kuchyňského koutu s jídelnou a samostatného pokoje. Byt se nabízí jako kompletně vybavený. V kuchyni je umístěna kuchyňská linka vč. spotřebičů (plynový sporák, pračka, lednice, mikrovlnná trouba a potravinová skříň), v pokoji je k dispozici dvoulůžková postel, velká šatní skříň se zrcadlem, sedací souprava a konferenční stolek.
Na podlahách celého bytu je položeno PVC v dekoru dřeva.
K dispozici je sklepní koje.
Bytový dům je po kompletní revitalizaci vč. EURO výtahu, chodeb a vstupních prostor.
Před domem je možnost parkování. Občanská vybavenost je v pěší vzdálenosti (MŠ, ZŠ, Tesco, pošta, MěÚ, kino, sauna, fotbalové hřiště, MHD a autobusové nádraží atd.)
Volný od 1.11.2026.
Parametry
- Cena
- 7 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Na trhu od
- 23.10.2026 (5 dní)
- Prodávající
- open-door-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: MHD
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
150 m
MHD
246 m
školka
254 m
lékař
286 m
pošta
204 m
restaurace
126 m
škola
283 m
obchod
428 m
vlak
1029 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
7 000 Kč
200 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 248 Kč
7 381 – 9 304 Kč
Nabídka je 15 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 10 %).
Jistota odhadu 66 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 301 · váha 61 %
Model z dat
8 196 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
10 529 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 237 Kč/m² → 8 301 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 196 Kč (rozpětí 6 999 Kč – 9 492 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69902 nabídek stejného druhu → 10 529 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 7 000 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 262 m (Jirkov, Červenohrádecká)
- Nádraží
- 995 m (Jirkov)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 60 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 114 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 133 min · 1 přestup
- Liberec
- 147 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 158 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 175 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 202 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 223 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 228 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 261 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.10.2026 | přidáno |