Prodej garáže 18 m²

Třebíč, Týn · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte bezpečné místo pro svůj vůz, motorku nebo praktický prostor, který vám nabídne víc než jen parkování? 

V třebíčském Týně nabízím k prodeji řadovou garáž v horním stání, která představuje ideální řešení pro ty, kteří chtějí mít své vozidlo i další věci bezpečně uložené a vždy po ruce. 

Garáž je suchá a její velkou předností je zavedená elektřina, včetně třífázového napětí 380 V. Nabízí tak široké možnosti využití – od parkování a uskladnění sezónního vybavení až po zřízení vlastní dílny či pracovního zázemí. 

Vlastní garáž přináší nejen pohodlí a nezávislost, ale může být také rozumnou investicí do budoucna. 

Ať už hledáte prostor pro vlastní potřebu, nebo zajímavou příležitost k investici, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost.
 
Zaujala vás? Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku. . Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Parametry

Cena: 890 000 Kč (49444 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 23.10.2026 (5 dní)
Prodávající: sting-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 400V umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 850 m MHD 125 m školka 542 m lékař 430 m pošta 850 m restaurace 275 m škola 457 m obchod 1919 m vlak 1642 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

890 000 Kč

49 444 Kč/m²

Odhad reálné ceny

872 922 Kč

716 924 – 1.08 mil. Kč

Nabídka je 2 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -1 %).

Jistota odhadu 36 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 820 546 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 904 879 · váha 58 %

Model z dat 863 657 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 640 421 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 50 271 Kč/m² → 904 879 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 863 657 Kč (rozpětí 681 830 Kč – 1.18 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 2924 nabídek stejného druhu → 640 421 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 890 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 128 m (Koutkova)
Nádraží: 1648 m (Třebíč)
Brno hl. n.: 72 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 134 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 142 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 155 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 159 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup
České Budějovice: 168 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 212 min · 1 přestup
Liberec: 215 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 220 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.10.2026

přidáno