pronájem bytu 1+1 47 m²
Jičín · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Lošťákova 669 PRONÁJEM - Nový mezonetový byt 1+1, 47 m² třetí patro – Lošťákova 669, Jičín Cena 14 tis. Kč měsíčně + kauce 28 tis. Kč. Varná deska, elektrická pečící trouba, myčka, elektrické topení a ohřev vody výborně zatepleno - minimální náklady na topení Elektroměr přihlášen na nájemce Podružný vodoměr pro měsíční vyúčtování odběru vody Rychlé neomezené přopojení k internetu 300/300Mbit (375,-Kč/měs.) Byt volný ihned. Fotografie a video z prohlídky bytu najdete na webové stránce níže V případě zájmu vyplňte dotazník tamtéž https://lostakova669.wordpress.com/novy-byt-11-loft-47-m%c2%b2-treti-patro-lostakova-669-jicin/
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (298 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 47 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 22.10.2026 (5 dní)
- Prodávající
- soukromník
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Dopravní dostupnost: železnice, silnice, veřejná doprava, autobus
Elektřina: 230-400V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Provize: nájemce neplatí provizi
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Topné těleso: přímotop
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 28 000 Kč
Vybavení: částečně zařízený
Výstavba: 2026
Zdroj ohřevu vody: bojler - elektro
Zdroj vytápění: přímotop
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
298 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 990 Kč
10 803 – 14 088 Kč
Nabídka je 17 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -8 %).
Jistota odhadu 48 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 436 · váha 59 %
Model z dat
11 281 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
16 782 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 265 Kč/m² → 12 436 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 281 Kč (rozpětí 9 624 Kč – 13 091 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69638 nabídek stejného druhu → 16 782 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 243 m (Jičín, železniční stanice)
- Nádraží
- 243 m (Jičín)
- Hradec Králové hl. n.
- 71 min · 1 přestup
- Liberec
- 86 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 88 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 95 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 138 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 156 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 158 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 176 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 191 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.10.2026 | znovu v nabídce |
| 25.10.2026 | staženo |
| 22.10.2026 | přidáno |