pronájem bytu 3+1 63 m²

Město Touškov · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

13 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+1 s lodžií, 64 m², U Stadionu, Město Touškov Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 3+1 s prostornou lodžií, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v ulici U Stadionu v Městě Touškově. Čistá podlahová plocha bytu činí 59,5 m². Lodžie o výměře 4 m² je přístupná z obývacího pokoje orientovaného na jih a nabízí nádherný výhled na část města i okolní obce. K bytu náleží také prostorná sklepní kóje o výměře 3 m². Byt prošel v minulých letech rozsáhlou rekonstrukcí, při níž bylo vybudováno nové zděné jádro a zrekonstruována koupelna i kuchyň. V pokojích jsou renovované dubové parkety. Stávající vybavení bytu je možné za symbolickou cenu odkoupit, případně lze po dohodě zajistit jeho vystěhování. Před domem je možnost bezproblémového parkování. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny dálkově z plynové kotelny. Měsíční nájemné činí 15 000 Kč. Zálohy na služby pro dvě osoby činí 4 000 Kč měsíčně, elektřina se hradí zvlášť. Kauce je stanovena na 30 000 Kč a provize činí jeden měsíční nájem. 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (238 Kč/m²)
Užitná plocha: 63 m²
Dispozice: 3+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 22.10.2026 (6 dní)
Prodávající: ERA Reality Česká republika

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 21.10.2026 Elektřina: 230V PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: nezaveden Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Topení: ústřední - plynové Topné těleso: radiátory Vybavení: částečně zařízený Zdroj vytápění: plynový kotel, ústřední dálkové Číslo zakázky: IDNES-996856

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

15 000 Kč

238 Kč/m²

Odhad reálné ceny

14 859 Kč

12 545 – 17 403 Kč

Nabídka je 1 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 28 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 14 648 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 21 346 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 648 Kč (rozpětí 12 497 Kč – 16 999 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 69638 nabídek stejného druhu → 21 346 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 15 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Plzeň hl. n.: 41 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 114 min · 1 přestup
České Budějovice: 127 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 149 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 166 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 166 min · 1 přestup
Liberec: 202 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 214 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 219 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 252 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

22.10.2026

přidáno