Pronájem stavebního pozemku 917 m²
Libiš · okres Mělník · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Váš vlastní kousek klidu a přírody – slunný pozemek 917 m² k dlouhodobému pronájmu!
Toužíte po místě, kde můžete uniknout každodennímu shonu, užívat si slunce, soukromí a krásné okolní přírody, a přitom mít město na dosah? Právě takové místo pro Vás máme!
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný, rovinatý a slunný pozemek o výměře 917 m², který se nachází v klidné a vyhledávané vilové čtvrti. Lokalita nabízí příjemné prostředí plné zeleně, dostatek soukromí a ideální podmínky pro odpočinek i celoroční využití.
Místo, které si můžete vytvořit podle svých představ.
Ať už sníte o útulné rekreační chatce, mobilním domě nebo vlastním zeleném útočišti, kde budete trávit víkendy, letní večery či celý rok, tento pozemek nabízí zajímavé možnosti využití.
Co Vás na tomto místě nadchne?
Velkorysých 917 m² rovinatého a slunného pozemku.
Krásná a klidná vilová čtvrť s příjemnou atmosférou a okolní zelení.
Možnost připojení elektřiny a obecního vodovodu – obě sítě na hranici pozemku.
Možnost umístění mobilheimu či menší chatky, v souladu s příslušnými povoleními.
Rekreační i potenciální celoroční využití dle platných podmínek.
Dlouhodobý pronájem, který Vám umožní vytvořit si zde vlastní zázemí.
Klid přírody, pohodlí města
Jednou z největších předností této nabídky je její poloha. Užijete si klidné prostředí vilové čtvrti, aniž byste se museli vzdát pohodlí městského života.
Veškerou potřebnou občanskou vybavenost naleznete v nedalekých Neratovicích. Výhodou je také dobrá dostupnost do Mělníka, Kralup nad Vltavou a Prahy, která je vzdálena přibližně 25 minut jízdy autem.
Podmínky pronájmu
Měsíční nájemné: 10 000 Kč
Rezervační poplatek realitní kanceláři: 10 000 Kč + DPH
Některá místa si zamilujete na první pohled. Toto může být jedno z nich!
Představte si letní rána s kávou na vlastní terase, příjemné večery pod širým nebem a prostor, kde můžete skutečně vypnout a načerpat novou energii.
Dopřejte si svůj vlastní kousek přírody, klidu a svobody, jen kousek od města.
Rádi Vám poskytneme další informace a osobně Vás provedeme tímto krásným místem. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (11 Kč/m²)
- Pozemek
- 917 m²
- Na trhu od
- 22.10.2026 (5 dní)
- Prodávající
- swiss-life-select-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
elektřina: 230V
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Klidná část obce
voda: Místní zdroj vody
Vzdálenosti
bankomat
1912 m
MHD
40 m
školka
328 m
lékař
1882 m
pošta
133 m
restaurace
1702 m
škola
393 m
obchod
2497 m
vlak
1668 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 000 Kč
11 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 139 Kč
9 846 – 13 740 Kč
Nabídka je 18 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 6 %).
Jistota odhadu 32 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 45 km)
12 233 · váha 81 %
Model z dat
12 466 · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
11 545 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 12 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 13 Kč/m² → 12 233 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 466 Kč (rozpětí 5 623 Kč – 20 215 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 37%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 34 nabídek stejného druhu → 11 545 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 25.10.2026 02:32
Slunný stavební pozemek 917 m² v klidné vilové čtvrti v Libiších u Mělníka vhodný pro rekreaci i mobilheim. Pozor na rezervační poplatek RK s DPH a nutnost zajistit povolení pro stavbu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.1
- voda
- obecní vodovod na hranici pozemku
- provize
- 10 000 Kč + DPH
- nutne investice
- připojení sítí
Dostupnost
- Zastávka
- 21 m (Libiš, samoobsluha)
- Nádraží
- 1666 m
- Praha hl. n.
- 52 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 82 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 88 min · 2 přestupy
- Liberec
- 102 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 102 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 114 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 135 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 153 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 158 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 191 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 22.10.2026 | přidáno |