Prodej bytu 2+kk 49 m²

Dovoluji si Vám představit mimořádnou nabídku prodeje malometrážního bytu v osobním vlastnictví na Horkách v Táboře. Bytový dům s pozemkem, na kterém byl zbudován, je dvoupodlažní a má 5 spolumajitelů. Nabízený byt se nachází v 1. nadzemním podlaží s výměrou 49 m2 - 2 kk a přináleží mu venkovní terasa o výměře cca 15 m2 s výhledem do přírody. Terasa má kolem zděného obvodu zástěny z nerezu a skla a poskytuje spolu s 3 m zastiňovací markýzou, ovládanou přímo z bytu, naprosté soukromí. Terasa je osvětlena a je zde vyveden elektrický proud do zásuvky. Byt má vstupní předsíň s vestavěnou skříní na míru, jedna její polovina slouží k umístění pračky a elektrického kotle na vytápění bytu včetně prostorového termostatu. V koupelně je prostorná vana s ruční sprchou, umyvadlo, závěsná toaleta a bojler na teplou vodu se zvláštní zásuvkou na jeho kompletní vypnutí nebo zapnutí. Prostorný obývací pokoj je spojen s kuchyňským koutem vybaveným kuchyňskou linkou na zakázku, vybavenou digestoří, elektrickou troubou a sklokeramickou varnou deskou.. Do všech místností se vstupuje z předsíně. Součástí ložnice je krásná šatna s posuvnými dveřmi a moderními prvky úložných prostorů. Šatná byla vyrobena na zakázku v roce 2025. Každá místnost je zastíněna textilními roletami. V bytě je zaveden pevný internet a na terase instalována vlastní televizní anténa. K bytu náleží větratelný prostorný sklep. Parkování je zajištěno na vlastním soukromém pozemku přímo u domu. o výměře cca 15m2. Parkování je kryté. K bytu současně náleží ještě jedno parkovací místo na pozemku SVJ. Měsíční náklady na elektrickou energii při celodenním používání činí 3000,- Kč měsíčně. Náklady SVJ jsou ve výši cca 700,- Kč měsíčně a zahrnují odměnu předsedy SVJ, pojištění domu, elektrickou energii společných prostor domu a náklady na údržbu. Dům byl zbudován kompletní rekonstrukcí rodinné vily v roce 2017 a, je zateplen, okna plastová. Byt je z větší části zateplen i ze sklepních prostor. S koupí bytu nový majitel zároveň získá odpovídající podíl na společném pozemku ve vlastnictví SVJ. Je možná rozumná dohoda.V blízkosti domu je několik autobusových zastávek, restaurace, prodejna potravin, čerpací stanice, 2 autoservisy, zubní lékař, soukromá mateřská škola, lesopark Pintovka, dětská hřiště a procházkové trasy kolem řeky Lužnice.