Nemovitosti

Prodej pozemku 12.313 m²

Zámrsky, Zámrsky · okres Přerov · Olomoucký kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Zámrsky LV č. 314 o výměře 12313 m² • Parcela č. 380/56 - o výměře 8389 m² (Orná půda) • Parcela č. 384/21 - o výměře 914 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 385/1 - o výměře 408 m² (Orná půda) • Parcela č. 387 - o výměře 2602 m² (Trvalý travní porost) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.  Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
499 000 Kč (41 Kč/m²)
Pozemek
12313 m²
Na trhu od
23.08.2026 (6 dní)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 101

Odhad reálné ceny

926 681 Kč
rozpětí 718 260 – 1.47 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 46 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 871 080 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 90 km) 894 492 · váha 66 %
Model z dat 892 425 · váha 23 %
Cenová hladina (cr) 1.21 mil. · váha 10 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (66% váhy): 12 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 73 Kč/m² → 894 492 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 56% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 892 425 Kč (rozpětí 537 614 Kč – 1.53 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 604 nabídek stejného druhu → 1.21 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 499 000 Kč je o 46% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1036 m (Skalička Větřák)
Nádraží
2454 m (Špičky)
Pardubice hl. n.
119 min · 1 přestup
Praha hl. n.
167 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno