Pronájem bytu 2+1 50 m²
Teplice, Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Komfortní bydlení s klimatizací a lodžií | Plně vybavený byt 2+1, 50 m² – Teplice, Alejní
Hledáte bydlení, které nabízí pohodlí, kompletní vybavení a možnost nastěhování prakticky ihned? Právě pro vás máme zajímavou nabídku v Alejní ulici v Teplicích.
Nabízíme k podnájmu družstevní byt o dispozici 2+1 a výměře 50 m², který se nachází v 10. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem.
Byt je v dobrém, udržovaném stavu a jeho velkou předností je kompletní vybavení, díky kterému odpadá nutnost pořizovat vlastní nábytek a zařizovat domácnost od začátku. Novému obyvateli tak nabízí možnost pohodlného nastěhování bez zbytečných starostí.
Jedním z největších benefitů tohoto bytu je klimatizace, která poskytuje příjemné osvěžení během horkých letních dnů a výrazně zvyšuje celkový komfort bydlení.
Dalším příjemným prvkem je lodžie přístupná přímo z bytu, která vytváří prostor pro ranní kávu, odpočinek nebo chvíle strávené na čerstvém vzduchu.
Součástí nabídky je také sklep, který poskytuje praktický úložný prostor. Pohodlný přístup do bytu zajišťuje výtah.
Spojení praktické dispozice, kompletního vybavení, klimatizace a vlastní lodžie vytváří příjemné zázemí pro každodenní život. Velkou výhodou je rovněž možnost nastěhování ihned.
Podmínky podnájmu:
- Měsíční podnájemné: 13 000 Kč + poplatky za služby
- Vratná kauce: 26 000 Kč
- Provize realitní kanceláři: 13 000 Kč
- Dostupnost: ihned
- Byt se nabízí kompletně vybavený
Pokud hledáte pohodlné bydlení, kde je vše připraveno pro váš nový začátek, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost.
Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Rádi vám tento byt představíme.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (260 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Podlaží
- 14
- Na trhu od
- 22.10.2026 (5 dní)
- Prodávající
- swiss-life-select-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 120V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 4
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Telefon, Kabelová televize, Kabelové rozvody
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
98 m
MHD
39 m
školka
265 m
lékař
268 m
pošta
168 m
restaurace
54 m
škola
266 m
obchod
148 m
vlak
883 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 000 Kč
260 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 475 Kč
9 083 – 13 357 Kč
Nabídka je 24 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -8 %).
Jistota odhadu 34 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 244 · váha 49 %
Model z dat
10 586 · váha 48 %
Cenová hladina
(cr)
15 992 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (49% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 205 Kč/m² → 10 244 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
- Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 586 Kč (rozpětí 9 031 Kč – 12 284 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69638 nabídek stejného druhu → 15 992 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 24% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 130 m (Zámecká zahrada)
- Nádraží
- 737 m (Teplice zámecká zahrada)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 35 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- Liberec
- 122 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 133 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 150 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 158 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 177 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 198 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 203 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 236 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 22.10.2026 | přidáno |