Pronájem bytu 2+1 61 m²

Litvínov, Horní Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt 2+1 v panelové stavbě v městě Litvínov. Byt se nachází v 5. patře a umožňuje příjemné bydlení s dostupnými podmínkami pro okamžité nastěhování. S užitnou plochou 61 m² je vhodný pro páry nebo menší rodiny, které hledají pohodlné bydlení v osobním vlastnictví. 

Výhodou tohoto bytu je jeho lokalita, nabízející dobré spojení do centra města a dostupnost všech potřebných služeb. Byt je ve stavu, který poskytuje základní komfort bez nutnosti okamžitých úprav. Náklady na bydlení zahrnují poplatky za vodu, teplo, úklid a výtah, což přispívá k pohodlnému a bezstarostnému životu. 

Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Poznámka: Fotografie může obsahovat ilustrační vybavení a dekorace, které nejsou součástí pronájmu/prodeje.

Parametry

Cena: 10 666 Kč /měsíc (175 Kč/m²)
Užitná plocha: 61 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
Na trhu od: 22.10.2026 (5 dní)
Prodávající: klientske-centrum-cpi-byty

Vzdálenosti

bankomat 150 m MHD 190 m školka 307 m lékař 308 m pošta 244 m restaurace 51 m škola 224 m obchod 568 m vlak 852 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

10 666 Kč

175 Kč/m²

Odhad reálné ceny

10 839 Kč

9 552 – 12 100 Kč

Nabídka je 2 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 28 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 000 · váha 61 %

Model z dat 10 356 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 19 316 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 180 Kč/m² → 11 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 356 Kč (rozpětí 8 835 Kč – 12 018 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69638 nabídek stejného druhu → 19 316 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 10 666 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 190 m (Litvínov, náměstí Míru)
Nádraží: 843 m (Litvínov)
Ústí nad Labem hl. n.: 45 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 99 min · 1 přestup
Liberec: 132 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 143 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 150 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 160 min · 1 přestup
České Budějovice: 187 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 208 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 213 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 246 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

22.10.2026

přidáno