Pronájem garážového stání 16 m²
Praha, Vysočany · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
5 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Soccer Reality nabízí pronájem garážového stání v nedávno dokončeném komplexu Harfistka v Čerpadlové ulici v Praze 9, u křižovatky Harfa, vše je nové, čisté, osvětlené.
K pronájmu prostorné garážové stání číslo 179 v rezidenci Harfistka v Čerpadlové ulici v Praze 9, 5 minut docházkové vzdálenosti od křižovatky Harfa, Nádraží Libeň a stanice tramvají a autobusů. Dobrá dostupnost do O2 arény a do centra.
Vhodné pro obyvatele v okolí, či pro dojíždějící mimopražské. Jedná se o nedávno dokončený komplex, vše je nové, čisté, osvětlené. Do garážového stání je přímý vjezd, který je ovládán ovladačem.
Při zacouvání do garážového stání je po levé straně sloup, který umožnuje pohodlné vystoupení z místa řidiče a zároveň tvoří bezpečný prostor vedle sousedícího auta. Garážové stání je prostorné.
Stání je volné od 1. listopadu 2026.
Parametry
- Cena
- 1 800 Kč /měsíc (112 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 16 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 22.10.2026 (6 dní)
- Prodávající
- soccer-reality
Vybavení a sítě
zastavěná plocha (m²): 16
Vzdálenosti
bankomat
757 m
MHD
123 m
školka
668 m
lékař
839 m
metro
1008 m
pošta
934 m
restaurace
52 m
škola
75 m
obchod
535 m
vlak
263 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1 800 Kč
112 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 242 Kč
1 859 – 2 701 Kč
Nabídka je 20 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 12 %).
Jistota odhadu 58 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
2 227 · váha 72 %
Model z dat
2 289 · váha 26 %
Cenová hladina
(cr)
2 790 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (71% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 139 Kč/m² → 2 227 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 289 Kč (rozpětí 1 842 Kč – 3 127 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 2243 nabídek stejného druhu → 2 790 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 1 800 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 22.10.2026 21:32
Pronájem nového garážového stání v rezidenci Harfistka v Praze 9. Stání je volné od 1. listopadu 2026.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 100 m (Harfa)
- Nádraží
- 120 m (Praha-Libeň)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 22.10.2026 | přidáno |