Dražba pozemku 715 m²
Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗
24 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Předmětem je soubor dvou navazujících pozemků v Jáchymově o celkové výměře 715 m². Pozemek parc. č. st. 1887 o výměře 208 m² je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří se způsobem využití zbořeniště. Navazující pozemek parc. č. 18/7 o výměře 507 m² je veden jako ostatní plocha se způsobem využití manipulační plocha. Pozemky mají nepravidelný tvar a svažitý až terasovitý charakter. V současné době jsou nezastavěné, neudržované a porostlé vysokou travou, náletovými dřevinami a další vegetací. Na pozemku mohou být patrné terénní nerovnosti a případné pozůstatky původní stavby. Přístup k pozemku je z přilehlé komunikace. Okolní zástavbu tvoří zejména obytné a rekreační objekty.
Parametry
- Cena
- 800 000 Kč (1119 Kč/m²)
- Pozemek
- 715 m²
- Na trhu od
- 22.10.2026 (6 dní)
- Prodávající
- okdrazby-cz
Vzdálenosti
bankomat
108 m
MHD
155 m
školka
540 m
lékař
151 m
pošta
513 m
restaurace
50 m
škola
254 m
obchod
388 m
vlak
219 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
800 000 Kč
1 119 Kč/m²
Odhad reálné ceny
616 896 Kč
417 342 – 638 134 Kč
Nabídka je 30 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -5 %).
Jistota odhadu 43 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
620 932 · váha 100 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (100% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 620 932 Kč (rozpětí 420 072 Kč – 642 309 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 800 000 Kč je o 30% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 169 m (Jáchymov, radnice)
- Nádraží
- 6109 m (Merklín)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 22.10.2026 | přidáno |