pronájem bytu 2+kk 62 m²
Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
21 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Kompletně zařízený byt o dispozici 2+kk k pronájmu Nabízíme k pronájmu útulný, prostorný a kompletně zařízený byt o dispozici 2+kk v oblíbené lokalitě Brno-Slatina, na ulici Řípská. Byt nabízí pohodlné bydlení s dostatkem úložného prostoru, vlastním parkovacím místem a veškerou občanskou vybaveností doslova pár kroků od domu. Užitná plocha bytu je 62 m² + balkon 8 m² + sklep na patře cca 5 m². Byt se nachází v 5. NP a pronajímá se plně vybavený. Moderní kuchyňská linka, stará pouhé 2 roky, kompletně vybavená spotřebiči včetně myčky nádobí, ale také nádobím a kuchyňským vybavením. Prostorný obývací pokoj s pohodlnou sedačkou, TV, pracovním stolem a vstupem na balkon. Ložnice s vestavěnými šatními skříněmi, manželská postel, noční stolky a TV. Koupelna s vanou a pračkou. Předsíň s dalšími vestavěnými skříněmi. Samostatná šatna/komora přímo v bytě, která poskytuje další praktický úložný prostor a navíc i trezor. K bytu náleží sklep umístěný na stejném patře a vyhrazené parkovací místo přímo před vchodem do domu. Zapomeňte tak na hledání parkování nebo dlouhé nošení těžkých nákupů. Velkou výhodou je i bezbariérový přístup. Měsíční náklady 4.300 Kč na os., druhá osoba navíc cca max. 1.000 Kč. PENB je B. Jednou z největších předností tohoto bydlení je skvělá občanská vybavenost. Do jedné minuty chůze najdete Lidl, Kaufland, Dm drogerii, Sportisimo i obchod s elektronikou. V bezprostřední blízkosti se nachází také Bruno Family Park. Pro milovníky sportu je nedaleko sportovní areál Xarena s možností badmintonu a dalších aktivit. V okolí nechybí ani restaurace, supermarket Penny či Albert na slatinském náměstí. Byt je k nastěhování od 1. 11. 2026, případně dle individuální domluvy. Bydlení je ideální zejména pro pracující pár, který ocení kompletní vybavení, dostatek prostoru, pohodlné parkování a výbornou dostupnost služeb. Preferujeme zájemce bez domácích mazlíčků. Případně také po domluvě. Pokud hledáte pohodlné bydlení, kde stačí vybalit osobní věci a začít bydlet, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce.
Parametry
- Cena
- 24 500 Kč /měsíc (395 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 62 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 22.10.2026 (6 dní)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Balkon : 8 m 2
Parkování : parkování na pozemku
Datum nastěhování: 21.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: B (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-B66592TZ
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
24 500 Kč
395 Kč/m²
Odhad reálné ceny
21 368 Kč
18 023 – 24 849 Kč
Nabídka je 15 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -7 %).
Jistota odhadu 47 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
21 436 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
22 998 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 436 Kč (rozpětí 18 288 Kč – 24 876 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 69080 nabídek stejného druhu → 22 998 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 24 500 Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Brno hl. n.
- 17 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 97 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 111 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 114 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 145 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Liberec
- 200 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 205 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 219 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 22.10.2026 | přidáno |