pronájem bytu 2+kk 52 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu v Karlíně Nabízím k dlouhodobému pronájmu 2+kk byt s balkonem, o ploše 52m² v ulici Na Střelnici v Karlíně. Byt je situovaný v 2. NP udržovaného domu bez výtahu, dispozice je k nahlédnutí v plánku. K bytu je možné využívat sklep. Byt se přenechává do pronájmu částečně vybavený dle fotografií (kuchyňská linka: indukční deska a digestoř). Vytápění plynovými vafkami. Ohřev vody v kuchyni zajišťuje průtokový ohřívač, ohřev vody v koupelně bojler s nočním proudem. Byt bude volný od 01.01.2027. Domácí mazlíčci jsou vítání v rozumném počtu a velikosti. Nájem 26 000,- Kč + 3 000,- Kč poplatky + převod elektřiny a plynu na nájemce. Vratná kauce 29 000,- Kč a provize RK 29 000,- Kč + DPH 21%. Na vyžádání zašlu video prohlídku bytu. V případě dalších dotazů mě prosím kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 26 000 Kč /měsíc (500 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 22.10.2026 (6 dní)
- Prodávající
- ERA Reality Česká republika
Vybavení a sítě
Balkon :
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.01.2027
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Topení: lokální - plyn
Topné těleso: WAW
Vybavení: částečně zařízený
Výstavba: 1929
Zdroj vytápění: WAW, plynový kotel
Číslo zakázky: IDNES-996762
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
26 000 Kč
500 Kč/m²
Odhad reálné ceny
22 905 Kč
19 533 – 26 853 Kč
Nabídka je 14 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -5 %).
Jistota odhadu 41 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
23 279 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
18 546 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 279 Kč (rozpětí 20 004 Kč – 27 215 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 69054 nabídek stejného druhu → 18 546 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 67743 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 26 000 Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 22.10.2026 | přidáno |