Pronájem rodinného domu 109 m², pozemek 150 m²
Praha · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte příjemné rodinné bydlení, které spojuje komfort moderního domova, dostatek soukromí a klidnou lokalitu s dobrou dostupností do Prahy?
Nabízíme k pronájmu světlý, prostorný a plně vybavený rodinný dům o dispozici 4+kk a podlahové ploše 109,41 m², který se nachází v klidné ulici Zlatnická v oblíbené obci Jenštejn, Praha-východ.
Dům vás na první pohled zaujme svým moderním interiérem, příjemnou atmosférou a prakticky řešenou dispozicí, která nabízí dostatek prostoru pro společné rodinné chvíle i potřebné soukromí každého člena domácnosti.
Interiér domu je zařízen v moderním, nadčasovém stylu s důrazem na světlé barvy, vzdušnost a pohodlí. Velkou předností je praktické rozdělení jednotlivých podlaží, díky kterému lze přirozeně oddělit společenskou, dětskou a soukromou část domácnosti.
Dům se pronajímá plně vybavený, a nabízí tak možnost pohodlného bydlení bez nutnosti rozsáhlého zařizování.
K domu náleží terasa o výměře přibližně 13 m² a zahrada o velikosti přibližně 15 m². Tento venkovní prostor představuje příjemné místo pro ranní kávu, letní posezení, odpočinek po práci nebo společné chvíle s rodinou.
Jenštejn je vyhledávanou lokalitou zejména mezi těmi, kteří chtějí bydlet v klidnějším prostředí mimo ruch velkoměsta, ale zároveň si zachovat dostupnost Prahy.
V blízkosti domu se nachází mateřská škola, v docházkové vzdálenosti jsou autobusové zastávky a v obci je dostupná občanská vybavenost. Výhodou je také blízkost okolních obcí Radonice a Přezletice.
Přijďte se osobně přesvědčit o atmosféře tohoto krásného domova. Rádi vás přivítáme na prohlídce.
Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 37 000 Kč /měsíc (339 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 109 m²
- Pozemek
- 150 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 21.10.2026 (6 dní)
- Prodávající
- reallocate-s-r-o
Vybavení a sítě
bazén
druh objektu: Řadový
okolí: Bydlení
parkovacích míst
parkování
plocha zahrady (m²): 15
sklep
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
46 m
MHD
35 m
školka
341 m
lékař
251 m
metro
36 m
pošta
372 m
restaurace
65 m
škola
206 m
obchod
550 m
vlak
212 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
37 000 Kč
339 Kč/m²
Odhad reálné ceny
42 692 Kč
32 946 – 47 614 Kč
Nabídka je 13 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 7 %).
Jistota odhadu 53 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 8 km)
43 550 · váha 64 %
Model z dat
42 739 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
28 442 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 400 Kč/m² → 43 550 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 42 739 Kč (rozpětí 34 433 Kč – 53 300 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 4024 nabídek stejného druhu → 28 442 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 37 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 34 m (Hlavní nádraží 4)
- Nádraží
- 5 m (Hlavní nádraží)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 21.10.2026 | přidáno |