pronájem bytu 2+kk 41 m²
Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
23 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Podnájem bytu 2+kk, o celkové výměře 41 m², Teplice - Trnovany Nabízím k podnájmu udržovaný a světlý byt o dispozici 2+kk a rozloze 41 m² v části Teplic – Trnovany, v ulici V Závětří. Byt se nachází v 1. patře zatepleného panelového domu s výtahem a díky svému praktickému uspořádání je ideální pro jednotlivce, pár nebo menší domácnost. Srdcem bytu je obývací prostor propojený s kuchyňským koutem, který je vybaven elektrickou troubou se sklokeramickou deskou, digestoří a lednicí. Samostatný pokoj skvěle poslouží jako klidná ložnice nebo pracovna. Byt se pronajímá částečně zařízený, což vám dává možnost dotvořit si domov přesně podle vlastního vkusu. Jádro je obloženo keramickým obkladem a celý interiér je velmi udržovaný a čistý. Skvělým bonusem je sklepní kóje pro uložení sezónních věcí či sportovního vybavení. Parkování je bezproblémové přímo na ulici v okolí domu. Lokalita Trnovan nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěším dosahu – obchody, restaurace, poštu, lékaře, školy i školky. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost (MHD, příměstské autobusy i vlak) a rychlé napojení na hlavní silniční tahy. Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 11 000 Kč Zálohy na služby (teplo, teplá a studená voda, úklid domu): 2 200 Kč Elektřina se přepisuje přímo na podnájemníka Vratná kauce: 22 000 Kč Provize RK: 11 000 Kč + DPH Byt je volný ihned k nastěhování bez zbytečného čekání. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (268 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 41 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 21.10.2026 (7 dní)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 20.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: D (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: udržovaný
Topné těleso: radiátory
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-996540
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 000 Kč
268 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 040 Kč
8 667 – 11 896 Kč
Nabídka je 10 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -4 %).
Jistota odhadu 43 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
10 025 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
11 685 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 025 Kč (rozpětí 8 659 Kč – 11 663 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 73295 nabídek stejného druhu → 11 685 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Ústí nad Labem hl. n.
- 35 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- Liberec
- 122 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 133 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 150 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 158 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 177 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 198 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 203 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 236 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 21.10.2026 | přidáno |