Pronájem bytu 1+kk 51 m²
Mladá Boleslav, Mladá Boleslav I · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
28 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Líbilo by se vám bydlet mimo sídliště, ale zároveň mít vše potřebné na dosah? Preferujete centrum města? Pronájem tohoto moderního bytu představuje totiž jedinečnou příležitost pro ty, kdo hledají komfortní bydlení v klidné, ale přitom dobře dostupné lokalitě.
Tento prostorný byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 50,7 m2 se nachází ve 2. patře cihlového domu a je ideální pro jednotlivce či pár, kteří ocení kvalitní a dobře promyšlené interiérové provedení. Díky sklápěcí posteli je zde velmi dobře vyřešeno dostatek prostoru v průběhu dne, kdy člověk postel nepotřebuje. V bytě se také nachází úplně nový plynový kotel.
Dům s bytem se nachází jen pár minut chůze od historického centra Mladé Boleslavi, což vám umožní využívat bohatou nabídku služeb i kultury. V dosahu do 10 minut pěšky najdete několik kaváren a restaurací. Pouhých 5 minut chůze se pak nachází obchodní centrum Bondy. Další výhodou polohy bytu je i pro milovníky přírody dostupnost zeleně. Pár minut od bytu je park Výstaviště, ideální pro relaxační procházky, běh a nebo třeba venkovní cvičení. Zastávka MHD je pouhých 200 metrů od domu, což vám zajistí rychlé spojení s dalšími částmi města. Díky poloze blízko hlavních silnic je zde také pohodlný nájezd na dálnici D10, kterou se za necelých 35 minut dostanete do Prahy a za 40 minut do Liberce.
Tento byt nabízí nejen moderní a příjemné bydlení, ale také výjimečnou lokalitu, která kombinuje klid s vynikající vybaveností.
U bytu se bude skládat kauce vy výši dvou nájmu. Dále se k nájmu platí služby ve výši 1000 Kč na osobu, za další osobu bude účtováno navíc 500 Kč. Elektřinu a plyn si na sebe přepíše nájemník.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 51 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- F
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 21.10.2026 (6 dní)
- Prodávající
- century-21-synergy
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, MHD, Autobus
energetika: 202.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
sklep
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
123 m
MHD
85 m
školka
455 m
lékař
316 m
pošta
196 m
restaurace
82 m
škola
78 m
obchod
1312 m
vlak
1195 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 000 Kč
333 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 842 Kč
13 840 – 19 173 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 77 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 605 · váha 56 %
Model z dat
16 024 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
17 482 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 345 Kč/m² → 17 605 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 024 Kč (rozpětí 13 840 Kč – 18 642 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73291 nabídek stejného druhu → 17 482 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 89 m (Česana)
- Nádraží
- 1172 m (Mladá Boleslav hlavní nádraží)
- Liberec
- 86 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 107 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 151 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 158 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 163 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 171 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 196 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 21.10.2026 | přidáno |