Pronájem bytu pokoje 20 m²
Praha · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
BEZ PROVIZE RK !
Pronájem pokoje v bytě 6+1, ul. Husitská, Praha 3, Žižkov
Nabízíme k pronájmu plně vybavený a nově upravený pokoj v prostorném bytě 6+1 přímo v centru Prahy, jen pár minut sekund od zastávky Tachovské náměstí.
Pokoj je vhodný i pro 2 osoby - pár, nebo dva kamarády.
Ideální bydlení pro studenty a mladé pracující, kteří hledají kvalitní a klidné zázemí v docházkové vzdálenosti od všeho podstatného.
Pokoj je světlý, zařízený postelí, pracovním stolem, židlí a skříní. Byt má společnou kuchyň s kompletním vybavením a koupelnu se sprchovým koutem, vanou a pračkou.
Cena pokoje:
Obrovský pokoj pro dvě osoby (pokoj č. 6) - 19 000 Kč
Cena je uvedena včetně poplatků
Kauce: jeden a půl měsíčního nájmu.
Byt se nachází v krásném místě s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí včetně spousty kvalitních podniků.
V případě zájmu neváhejte napsat, budeme se na Vás těšit na prohlídce!!
NO AGENCY FEE!
Room for rent in a 6+1 apartment, Husitská St., Prague 3, Žižkov
We offer for rent a fully furnished and newly updated room in a spacious 6+1 apartment right in the center of Prague, just a few moments from the Tachovské náměstí stop.
The room is also suitable for 2 people – a couple or two friends.
Ideal living for students and young professionals looking for quality, quiet accommodation within walking distance of all essentials.
The room is bright, furnished with a bed, a desk, a chair, and a wardrobe. The apartment features a shared, fully equipped kitchen and a bathroom with a shower/bathtub and a washing machine.
Room price:
Enormous room for two people (room no. 6) – 19,000 CZK
The price includes all utilities.
Security deposit: 1.5 times the monthly rent.
The apartment is located in a beautiful area with excellent public transport access and complete amenities nearby, including plenty of great venues.
If interested, please don't hesitate to send a message. We look forward to seeing you at the viewing!!
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (950 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 21.10.2026 (6 dní)
- Prodávající
- pkfd-property-management
Vzdálenosti
bankomat
23 m
MHD
24 m
školka
260 m
lékař
367 m
metro
536 m
pošta
1249 m
restaurace
30 m
škola
308 m
obchod
897 m
vlak
739 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
19 000 Kč
950 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 594 Kč
11 869 – 15 402 Kč
Nabídka je 40 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -15 %).
Jistota odhadu 38 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 051 · váha 60 %
Model z dat
14 946 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
7 141 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 653 Kč/m² → 13 051 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 946 Kč (rozpětí 12 909 Kč – 17 388 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73291 nabídek stejného druhu → 7 141 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 40% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 23 m (U Památníku)
- Nádraží
- 562 m (Florenc)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 21.10.2026 | přidáno |