pronájem bytu 2+kk 62 m²
Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
17 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem nového bytu 2+kk s balkonem, sklepem a garážovým stáním PORTTI Kladno Nabízíme k pronájmu zcela nový, dosud neobývaný byt 2+kk o podlahové ploše 56,9 m² s balkonem o výměře 4,7 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu PORTTI v Kladně. Součástí nájmu je vlastní garážové stání přímo v domě a prostorný sklep. Dominantou bytu je světlý obývací prostor s moderní kuchyňskou linkou vyrobenou na míru a kompletně vybavenou vestavnými spotřebiči. K dispozici je indukční varná deska, digestoř, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí i lednice s mrazákem. Ložnice nabízí velkorysou vestavěnou šatní skříň s dostatkem úložného prostoru. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. Interiér doplňují plovoucí podlahy a moderní provedení v neutrálních tónech. Díky západní orientaci je byt příjemně prosvětlený přirozeným denním světlem, zejména v odpoledních hodinách. Předokenní žaluzie umožňují regulovat intenzitu světla, zvyšují soukromí a pomáhají omezovat přehřívání interiéru během letních měsíců. Rezidenční projekt PORTTI se nachází v ulici Ke Stadionu, přibližně 600 metrů od centra Kladna. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost i široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. V okolí najdete obchody, restaurace, zimní a fotbalový stadion, tenisové kurty, sportovní halu, Aquapark Kladno i lesopark s inline dráhou. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusová zastávka s místními i přímými spoji do Prahy. Pro cestování autem je výhodou rychlé napojení na dálnici D6. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní bydlení v novostavbě a chtějí být jeho prvními obyvateli. Nabízí kvalitní vybavení, prakticky řešené úložné prostory, balkon, vlastní garážové stání i sklep přímo v domě. Nájemné: 22 900 Kč / měsíc včetně garážového stání a sklepa Zálohy na služby a energie: 3 500 Kč + elektřina Kauce: 30 000 Kč Provize RK: 22 900 Kč + DPH
Parametry
- Cena
- 22 900 Kč /měsíc (369 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 62 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 21.10.2026 (7 dní)
- Prodávající
- SOUKUP & PARTNERS s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon :
Parkování : garáž
Datum nastěhování: 21.10.2026
Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus, dálnice
Elektřina: 230V
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb
PENB: B (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 30 000 Kč
Číslo zakázky: IDNES-N08131
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
22 900 Kč
369 Kč/m²
Odhad reálné ceny
22 537 Kč
19 321 – 26 360 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 48 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
22 743 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
21 204 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 743 Kč (rozpětí 19 644 Kč – 26 459 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 73271 nabídek stejného druhu → 21 204 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 22 900 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 97 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Liberec
- 136 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 137 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 165 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 170 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 203 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 21.10.2026 | přidáno |