Pronájem kanceláře 23 m²

Kunovice, Kunovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Rádi bychom Vám představili tuto kancelář k pronájmu v Kunovicích. Nabídka je dostupná na základě exkluzivního zastoupení a nabízí skvělou příležitost pro ty, kteří hledají komerční prostory ve velmi dobrém stavu. Kancelář se nachází v cihlové budově, což zajišťuje solidní a stabilní prostředí pro vaše podnikání.

Prostory o užitné ploše 23 m² a rozměru kanceláře 6,5 x 3,5 m  se nacházejí v druhém NP patrového domu. Sociální zařízení a společná kuchyňka se nachází na patře domu. I když v budově není výtah, prostorné schodiště usnadní přístup do kanceláře. Klienti a zaměstnanci jistě ocení možnost parkování v blízkosti budovy. Lokalita je dobře dostupná díky blízkosti vlakové stanice, silnice a autobusových zastávek, což zajišťuje pohodlnou a rychlou dopravu.

Cena měsíčního pronájmu činí 6 156 Kč vč.záloh na energie a internetu. Platba je bez vratné kauce a platí se čtvrtletně dopředu! Možnost nastěhování je  od 1. listopadu 2026. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Parametry

Cena: 6 156 Kč /měsíc (268 Kč/m²)
Užitná plocha: 23 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 21.10.2026 (7 dní)
Prodávající: uh-panorama-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 332 m MHD 171 m školka 776 m lékař 465 m pošta 951 m restaurace 280 m škola 649 m obchod 292 m vlak 259 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

6 156 Kč

268 Kč/m²

Odhad reálné ceny

5 842 Kč

4 529 – 6 840 Kč

Nabídka je 5 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).

Jistota odhadu 52 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 3 km) 6 012 · váha 89 %

Model z dat 4 937 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 4 517 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 25 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 261 Kč/m² → 6 012 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4 937 Kč (rozpětí 3 165 Kč – 7 760 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 14889 nabídek stejného druhu → 4 517 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 6 156 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 172 m (Kunovice, rozc. k žel.st. 0,5)
Nádraží: 247 m (Kunovice)
Olomouc hl. n.: 56 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 66 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 75 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 130 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 213 min · 1 přestup
Liberec: 216 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 221 min · 1 přestup
České Budějovice: 237 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

21.10.2026

přidáno