Pronájem kanceláře 39 m²
Kunovice, Kunovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Rádi bychom Vám představili tuto kancelář k pronájmu v Kunovicích. Jedná se o prostory v cihlové budově, která prošla nedávnou rekonstrukcí, čímž zajišťuje moderní a komfortní pracovní prostředí. Kancelář se nachází ve druhém NP administrativní budovy bez výtahu, avšak její půvab spočívá v klidném prostředí, které je ideální pro soustředěnou práci.
Prostor o užitné ploše 39 m² a rozměru 6,5 x 6 m poskytuje dostatek místa pro menší pracovní tým nebo individuální podnikatele. Sociální zařízení a společná kuchyňka se nachází přímo na patře domu. Snadná dostupnost je zajištěna širokými možnostmi dopravy, včetně vlaku, silnice, MHD a autobusu. Sami tak můžete ocenit výhodnou polohu, která usnadňuje každodenní dojíždění i návštěvu klientů. K dispozici je také parkování, což je neocenitelná výhoda v této lokalitě.
Cena nájmu činí 7 666 Kč měsíčně vč.záloh na energie a internetu. Platba je bez vratné kauce a platí se čtvrtletně dopředu. Kancelář je k dispozici k nastěhování od 1. listopadu 2026. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.
Parametry
- Cena
- 7 666 Kč /měsíc (197 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 39 m²
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 21.10.2026 (7 dní)
- Prodávající
- uh-panorama-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
okolí: Administrativní
parkovacích míst
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
332 m
MHD
171 m
školka
776 m
lékař
465 m
pošta
951 m
restaurace
280 m
škola
649 m
obchod
292 m
vlak
259 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
7 666 Kč
197 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 278 Kč
6 685 – 10 681 Kč
Nabídka je 17 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 9 %).
Jistota odhadu 53 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(29 nabídek do 3 km)
9 517 · váha 88 %
Model z dat
8 116 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
7 559 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 29 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 244 Kč/m² → 9 517 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 116 Kč (rozpětí 5 203 Kč – 12 755 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 14889 nabídek stejného druhu → 7 559 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 7 666 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 28.10.2026 17:22
Kancelářské prostory po nedávné rekonstrukci v Kunovicích nabízejí klidné pracovní prostředí včetně parkování. Nájemné se platí čtvrtletně dopředu bez vratné kauce.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- společná kuchyňka, sociální zařízení na patře, parkování
Dostupnost
- Zastávka
- 172 m (Kunovice, rozc. k žel.st. 0,5)
- Nádraží
- 247 m (Kunovice)
- Olomouc hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 66 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 75 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Liberec
- 216 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 237 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 21.10.2026 | přidáno |